بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه تشخیص مالکیت پارکینگ ساختمان و امکان داشتن کلید

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، آپارتمان ۴ تک واحدی ، انباری داخل زیر زمین می‌باشد. ۲ واحد دارای پارکینگ می‌باشند که در صورتمجلس تفکیکی ساختمان قید شده، ملک هم شمالی می‌باشد. چطور می‌توانم مطمئن بشم که پارکینگ برای چه کسانی هست؟ آیا بنده هم فقط حق داشتن کلید پارکینگ را دارم؟ وسایلی که داخل انباری می‌برم بزرگ می‌باشد، از درب ورودی امکان‌پذیر نمی‌باشد. سپاسگزارم از زحمات.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالکیت پارکینگ اختصاصی هر واحد در اسناد مالکیت و صورتمجلس تفکیکی مشخص شده است. با این حال محوطه پارکینگ جزو مشاعات ساختمان است و همه ساکنان حق عبور و مرور و ورود به آن را دارند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق تردد در مشاعات پارکینگ برای تمام ساکنان

برای اطلاع از اینکه پارکینگ‌ها متعلق به کدام واحدها هستند باید به صورتمجلس تفکیکی و سند مالکیت آپارتمان‌ها مراجعه کنید که متراژ و شماره پارکینگ اختصاصی در آن‌ها درج شده است. با این حال محوطه پارکینگ جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و کلیه ساکنان حتی بدون داشتن پارکینگ اختصاصی، حق ورود و تردد در آن را دارند. بنابراین برای عبور و مرور و دسترسی به انباری، حقوق شما نسبت به مشاعات محفوظ است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
محوطه پارکینگ و انباری جزو مشاعات ساختمان بوده و کلیه ساکنین ساختمان ) چه واحد آنها دارای پارکینگ و انباری باشد و چه نباشد)، حق تردد در کلیه مشاعات ساختمان را دارند.

در صورتمجلس تفکیکی ساختمان، تعلق پارکینگ به هریک از آپارتمانها مشخص است و نیز در سند تک برگ کاداستر متعلق به هر واحد نیز درصورت تعلق پارکینگ یا انباری به آن واحد، شماره و متراژ پارکینگ و انباری مختص به همان واحد، منعکس و مندرج است.

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
برای اطمینان از اینکه پارکینگ‌ها به چه واحدهایی تعلق دارند، به صورت‌جلسه تفکیکی و قرارداد خرید مراجعه کنید و با مدیر ساختمان یا هیئت مدیره مشورت کنید. اگر پارکینگ به شما تعلق دارد، حق داشتن کلید آن را دارید و در مورد انباری نیز می‌توانید راه‌حل‌هایی از مدیر ساختمان بخواهید.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
بایستی اسناد و مدارک و همچنین صورتمجلس تفکیکی رویت و مشخص گردد حقوق هر یک از مالکین نسبت به ملک و قسمت های مشاعی چقدر میباشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مالکیت پارکینگ ها در صورت مجلس تفکیکی و اسناد مالکیت مشخص گردیده است. حق عبور و مرور شما به پارکینگ ساختمان محفوظ می باشد چرا که جزء مشاعات محسوب می شود.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام اگر صورت مجلس تفکیکی را در اختیار دارید میتوانید پارکینگ واحد ها را متوجه شوید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۷۹ مشاوره موفق

با سلام پارکینگ در اسناد مالکیت آپارتمان درج می شود. شما هم حق ورود به پارکینگ را دارید.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام در صورت مجلس تفکیکی و سند، مالکیت پارکینگ ها مشخص شده است.

رضا میرعرب ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
با مشاهده صورت مجلس تفکیکی و سند ، کلیه حقوق شمل نسبت به پارکینگ محفوظ است .

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۹ مشاوره موفق

با سلام،محوطه پارکینگ‌جزء‌ مشاعات است و شما هم حق تردد دارید.

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام بامشاهده صورتمجلس تفکیکی وسند مشاعات و استفاده پارکینگ مشخص می شود

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
جانمایی پارکینگ ها در سند موجود است

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.این مورد در پشت سند ذکر شده است.موفق باشید.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، این مورد در سند قید شده است.

میثم نجفی حقیقی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

درود.مالکیت پارکینگ در سند درج میگردد.شما نیز حق ورود به پارکینگ را دارید.

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

درود
در پشت سند و صورتمجلس تفکیکی ذکر شده است

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۱ مشاوره موفق

سلام

در پشت سند ذکر گردیده است

۱۵۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال