لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
یک واحد مسکونی دارم که آن را طبق قانون ۷۶ اجاره دادم. در قرارداد ذکر شد چنانچه مستاجر در پایان هر ماه اجاره همان ماه را پرداخت نکرد، موجر حق فسخ دارد. مستاجر اجاره ماه اول را پرداخت نکرد، آیا با توجه به اینکه قانون مالک و مستاجر سال ۷۶ تکمیلی است، میتوانم حکم تخلیه او را مطابق قانون مدنی و شرط مندرج در قرارداد بگیرم یا آن که تخلیه منوط به قانون آمره سال ۵۶ بوده و صرف عدم پرداخت اجاره ماه اول، نمیتوان قرارداد را فسخ کرد؟
سلام
طبق توضیح مطابق با مفاد قرارداد اقدام کنید
با سلام می توانید مطابق قرارداد اقدام کنید
درود.شما میتوانید جهت فسخ اقدام کنید دوست عزیز.
با سلام امکان اقدام برای فسخ با استناد به قرارداد وجود دارد.
با توجه به شرط مندرج در قرارداد، میتوانید برای فسخ اقدام نمایید.
توافق خصوصی شما معتبر بوده میتوانید با استناد به قرارداد از حق فسخ خویش استفاده کنید
سلام میتونید فسخ کنید و دادخواست تخلیه بدید ولی میافته تو جریان دادگاه و تعیین وقت و صدور حکم بدوی و تجدیدنظر و اجرای حکم تخلیه که احتمالا پروسه طولانی است و ممکن است حدود یکسال طول بکشد اگر صبر کنید مدت اجاره بگذرد می تونید یکهفته ای دستور تخلیه بگیرید برای اینکه کدام راه را انتخاب کنید ( دادخواست تخلیه بر اساس قانون مدنی و مفاد اجاره و یا دستور تخلیه طبق قانون ۷۶ ) تامل بیشتری کنید
با سلام
میتوانید ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست فسخ به استناد مفاد اجاره نامه دهید
با سلام
اراده طرفین در مفاد قرارداد گنجانده شده است لذا ارتباطی به قانون سال ۵۶ ندارد و مطابق توافق و قانون سال ۱۳۷۶ اقدام نمایید ، لذا ارسال اظهارنامه در بدو امر پیشنهاد میگردد
با سلام، مطابق با مفاد قرارداد حق فسخ برای شما ایجاد شده، با ارسال اظهارنامه اراده خود بر اعمال فسخ را به مستاجر اطلاع داده سپس دادخواست تخلیه مطرح کنید.
با سلام
موضوع ارتباطی به قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ ندارد. چنانچه حق فسخ حاصل گردیده می توانید پس از ارسال اظهارنامه نسبت به تایید فسخ و تخلیه، طرح دعوا نمایید.
با سلام
براساس متن قرارداد می توانید قرارداد را فسخ کرده و ملک را تخلیه کنید.
ابتدا اظهارنامه ارسال کرده و سپس دادخواست بدهید.
با سلام، در صورتی که شرایط قرارداد اجاره تابع قانون ۷۶ باشد میتوانید اظهارنامه فسخ ارسال کرده و از شورای حل اختلاف دستور تخلیه بخواهید
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بر اساس قرارداد امکان فسخ و متعاقبا تخلیه وجود دارد.
سلام طبق قرارداد شما می توانید تقاضای تخلیه نمایید
