نتیجه دعوی تقسیم ترکه در خصوص ماترک مشاع متوفی چیست؟
سلام وقت بخیر پدرم مالک سند رسمی ۲۰۵ سهم مشاع از ۱۴۱۱ سهم مشاع در ملکی است و فوت نموده و سایر مالکان مشاعی ان ملک وراث وی (خواهرانم)با سند رسمی هستند
سوال من اینست اگر دعوی تقسیم ترکه در دادگاه اقامه کنم ۲۰۵ سهم پدرم ارزیابی قیمت و مشاعا به مزایده می رود یا کل ملک به نسبت سهم مالکان مشاعی در مزایده ارزیابی می شود ؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در دعوای تقسیم ترکه، اصولا فقط قدرالسهم مشاعی متوفی ارزیابی و به مزایده گذاشته میشود، مگر اینکه سایر مالکان مشاعی نیز با فروش کل ملک موافقت داشته باشند.
این قاعده کلی است و نحوه دقیق فروش یا امکان افراز به وضعیت ثبتی پلاک و خواست سایر شرکا بستگی دارد.
