نتیجه دادخواست فروش مال مشاعی بدون هیچگونه مدرک فقط با حصر وراثت
با سلام و احترام، در جلسه دادگاه، خواهان باید اصل سندی که مربوط به دادخواست خود میباشد را ارائه دهد. اگر یکی از وراث دعوی تقسیم ترکه و فروش خانه غیرقابل افراز مورث را مطرح کند و هیچگونه سندی از خانه مورث و همچنین شرکای مورث در خانه ارائه نکند و به صورت کلی و شفاهی فقط با ارائه انحصار ورثه مورث و اینکه خانهای از مورث باقیمانده و خواسته مزایده و فروش داشته باشد (با توجه به اینکه مورث هم در مورد خانه، وصیت یک دانگ به شخصی غیر وراث را دارد و هم شریک) و خواهان هیچگونه وصیت و شراکت در مال مورث را در دادگاه ارائه نکند، آیا این دادخواست مورد قبول واقع میشود و دادگاه دستور فروش و مزایده میدهد؟
دادگاه در صورت رعایت تشریفات دادخواست را ثبت میکند و میتواند مالکیت ملک را از اداره ثبت استعلام نماید. همچنین قبل از دستور فروش، سهم وصیت و بدهیهای مورث باید از اصل ترکه کسر و مالکیت احراز شود.
این روال کلی دادگاههاست، اما نتیجه نهایی پرونده شما به ثبت بودن رسمی سند ملک و وجود بدهی یا وصیتنامه بستگی دارد.
