می توانیم از دادگاه اجرای احکام خطاب به مشاور املاک، چک ضمانت فروشنده در زمان قولنامه که مبلغ آن حدود ۳۰۰ میلیون تومان را مطالبه و به اجرا بگذاریم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام
محکوم علیه ملزم به پرداخت محکوم به به مبلغ ۲۷ میلیون تومان وجه التزام شده اما فرارسست و آدرس منزل اعلام شده نیز جعلیست. با حکم اجرای احکام ماهیانه یک چهارم حقوق معلمی وی به حساب واریز می شود.
آیا می توانیم از دادگاه اجرای احکام خطاب به مشاور املاک، چک ضمانت فروشنده (محکوم علیه) در زمان قولنامه که مبلغ آن حدود ۳۰۰ میلیون تومان است را مطالبه و به اجرا بگذاریم؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان توقیف یا به اجرا گذاشتن چک ضمانت نزد املاک از طریق اجرای احکام وجود ندارد. اجرای احکام تنها می‌تواند وجوه نقد متعلق به محکوم‌علیه نزد شخص ثالث را توقیف کند و استفاده از چک امانی خارج از قرارداد ممکن است جرم خیانت در امانت تلقی شود.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد و ماهیت حقوقی اسنادِ نزد ثالث می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا چک امانی هیچ راه وصولی برای شما دارد؟

شروط درج‌شده در قرارداد اولیه درباره نحوه استفاده از چک ضمانت و وضعیتِ مالکیت وجوه نزد اشخاص ثالث، مسیر حقوقی شما را مشخص می‌کند.

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴) · ۹۸ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان اجرای چک ضمانت نزد املاک

شما نمی‌توانید از طریق اجرای احکام دادگاه، چک ضمانتِ نزد مشاور املاک را توقیف کنید یا به اجرا بگذارید. چک ضمانت صرفا تابع شروط قرارداد است و اقدام روی آن خارج از چارچوب تعیین‌شده می‌تواند عنوان خیانت در امانت پیدا کند. اجرای احکام تنها در صورتی اموال نزد شخص ثالث را توقیف می‌کند که وجه نقد یا طلب مسلم متعلق به محکوم‌علیه باشد. بنابراین باید وصول محکوم‌به را از محل همان کسر حقوق یا شناسایی سایر وجوه نقد و اموال وی پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.