میگه من ضرر کردم بدلیل اینکه سند در آن تاریخ آزاد نشده؛ چه باید کرد؟

چکی به مبلغ ۱۱۰ میلیون که در ان قید شده جهت تضمین رفع و رهن سند ملک و در قراردادی نیز همین جمله و شماره چک و شاهدین قضیه ** فقط تاریخی معین در قرارداد برای رفع رهن سند فقط فقط بدون اما و اگر قید شده که انجام شود و نشده و دارنده چک انرا به اجرا و حکم گرفته حال پس از چند ماه سند نامبرده رفع رهن گردیده و سندش ازاد شده درحال حاضر باز ولکن اینجانب نیست و میگه من ضرر کردم که سندم ان تاریخ ازاد نکردی و تقاصای ۳۰۰ میلیون را دارد ایا پس از ازاد کردن سندش و میداند که من نه متعهد به ازاد کردن سند و....بودم چون در قرارداد فرد متعد قید شده شخص دیگری است که تا تاریخ سند نامبرده ازاد کند چگونه میشود از دست این نامرد رها شد

ممنونم از محبت شما بزرگواران