بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخواستم بدونم که روی سند بازداشتی هست به پرونده من هم مشکل ایجاد می کند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید.
ما یک ملک وراثتی داریم من درخواست تقسیم ترکه و به دلیل غیر قابل افراز بودن ملک درخواست فروش هم ذکر کردم در لایحه ام به دادگاه اما یکی از وراث همسرش به عنوان مهریه سهم ایشان که ۳.۵ دونگ است در اداره اول اجرا اسناد رسمی بازداشت کرده میخواستم بدونم که الان روی سند بازداشتی هست به پرونده من هم مشکل ایجاد می کند ؟؟؟ چون منم واقعا هزینه کردم و وقت گذاشتم که حق خودم از ملک بگیرم اگر کل ملک به فروش بره همه به حق خود میرسند .
ممنون از وقتتون…

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره فروش ملک بازداشتی میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی فروش ملک در توقیف را ناممکن و منوط به رفع بازداشت می‌دانند، در حالی که برخی دیگر معتقدند با درج نام بازداشت‌کننده یا از طریق مزایده، فروش امکان‌پذیر است و سهم شما پس از فروش یا مزایده پرداخت خواهد شد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثر بازداشت مهریه بر فروش ملک ورثه‌ای

گروهی از وکلا بر این باورند که تا زمان رفع بازداشت، فروش ملک مشاعی قانوناً ممکن نیست. در مقابل، وکلای دیگر معتقدند این موضوع مانع رسیدن شما به حقتان نمی‌شود زیرا در صورت مزایده، سهم شما به شما داده شده و سهم وارث بدهکار به همسرش تعلق می‌گیرد. همچنین برای پیشبرد پرونده تقسیم و فروش، ممکن است نیاز به قید نام همسر در دادخواست دستور فروش و پیگیری ویژه در مراجع مربوطه باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به پیگری ویژه دارد و مشکی در پیش نخواهد بود چرا که از طریق اداره ثبت هم همین اقدام خواهد شد
ولی پس از فروش قیمت سهم الارث ایشان توقیف به طلبکارش ( همسر داده میشود)

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،شما نمیتوانید ملک را بفروش برسانید. اگر از طریق بازداشتی بابت مهریه ملک به فروش برسد سهم شما پرداخت می شود.

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. فروش ملک مشاعی که در رهن یا در بازداشت میباشد؛ قانونا" غیر ممکن هست. باید فک رهن یا از بازداشت رفع شود بعدا" بفروش رود.

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

شما نمیتوانید ملک را بفروش برسانید. اگر از طریق بازداشتی بابت مهریه ملک به فروش برسد سهم شما پرداخت می شود.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پس از مزایده ملک سهم شما نیز پرداخت می گردد.

علیرضا ریاحی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۷ مشاوره موفق

در دستور فروش باید نام ایشان را هم ذکر کنید

۲۷۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال