میتونم از فروشنده شکایت کنم و خسارت بگیرم؟

سلام من یک سال پیش ۵۰ متر زمین تجار دو نبش گرفتم با سند مالکیت بعد یک سال رفتم شهرداری برای مجوز ساخت گفتن که باید نبشی که به کوچه ۸ متری ختم میشه ۶ متر پخی رعایت کنی ولی درصورتی که تو سند این پخی ۳ متره وفروشنده براساس سند بما فروخته اگه پخی ۶ متر رعایت کنیم ۷ متر از ۵۰ متر کم میشه وهم از بر اصلی زمین که روبه جاده اصلی بود یک متر بیشتر نمیمونه و فروشنده قبلی زمان فروش به ما نگفته