میتونم اجرت المثل یا خسارتی از فضول بگیرم؟
سلام.سال۱۳۹۰،شخصی بهم زمینی فروخت دریک بیع از پلاک ثبتی سند موروثی اش اما از زمین شخصی دیگر.سال۱۴۰۲فروش مال غیر شکایت کردم که معامله فضولی تشخص داده شد ومنع تعقیب خورد.حال فضول در۱۴۰۲(اگر قسمت متعلق به پلاک ثبتی خودش را چه فسخ کند وچه نکند)ومالک زمین،قسمت زمین خودش را (تاییدکند)دراینجا معامله بین من که اصیل هستم ومالک صحیح میشه.سوالم اینکه من پس از تاییدقسمت زمین توسط مالک،آیا میتونم اجرت المثل یا خسارتی از فضول بگیرم بابت اینکه زمین رو فضول سال۹۰بهم فروخته و تا ۱۴۰۲ نتونستم تحویل بگیرم زمین رو؟(منظورم هزینه دلالی ودیر کرد ثمن وهزینه تنظیم یند واینا نیست)زمین فروخته شده مالک توسط فضول بهم،از قبل از سال ۹۰ تا ۱۴۰۲ بدون هیچ ساختی است وحتی دیوار هم ندارد ودر تصرف فضول هم نبوده فقط داخل زمین میرفتم عده ای که ادای مالکیت میکردند باهام درگیر میشدند ونمیزاشتن تصرف کنم.درضمن فضول با همین عده بر سر مالکیت زمین(نه پلاک ثبتی) اختلاف داشته ازسال۹۰ تا ۱۴۰۲ در۱۴۰۲متوجه شدیم که زمین متعلق به فضول نیست.منم از اختلافی بودن زمین اطلاع داشتم.مچکرم
