میتوان اثبات کرد که این مسیر حریم زمینها و ساختمان بوده و کسی مالکیتی بر آنها ندارد؟
با سلام و وقت بخیر
بنده سوالی از حضورتون داشتم در رابطه با اینکه اگر زمینی زراعی در قسمت پشتی ساختمانی واقع شده باشد و در همسایگی و مجاورت آنها زمین همسایه وجود داشته باشد که مسیری انسان رو میان ساختمان( و به طبع آن زمین پشتی) و زمین همسایه مجاور وجود داشته باشد و صد سال یا بیشتر از این مسیر برای عبور به زمین پشتی رفت و امد شده باشد ولی حال همسایه مشاع خواهان منع عبور باشد آیا در چنین شرایطی میتوان اثبات کرد که این مسیر حریم زمینها و ساختمان بوده و کسی مالکیتی بر آنها ندارد؟ و نیز در صورت عدم اثبات آیا حق الارتفاق در این مورد شامل میشود؟ یا ماده ای وجود دارد که بیان کننده ی این باشد که با عبور بیش از صد سال از آن مسیر، مسیر همچنان قابل عبور میباشد؟
اگر از قدیم از مسیری برای عبور استفاده میشده، اصل بر وجود و بقای حق ارتفاق است و همسایه نمیتواند مانع تردد شود. با این حال، اگر عبور صرفاً با اجازه و اذن مالک بوده باشد، او می‌تواند هر زمان از اذن خود رجوع کرده و جلوی عبور را بگیرد.
