موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و درود
بنده ۲ماه پیش، زمینی سند دار با کاربری کشاورزی خریدم. قبل قولنامه برای محکم کاری خودم دنبال استعلامات اداره ثبت و جهاد رفتم و همچنین برای تغییر کاربری هم پرس و جو کردم و هیچ مانعی نبود.
یک ماه پیش، با پرداخت کامل ثمن ملک را تحویل گرفتم و در دفترخانه به نامم زدند.
در قولنامه هم قید شده، چون خریدار شخصا استعلامات را گرفته و بعد از اطمینان معامله را انجام داده همه خیارات فسخ شده و هیچ فسادی در معامله پذیرا نیست.
اکنون که برای مجوز کاربری مراجعه کرده ام منابع طبیعی میگوید اینجا ۱۰سال است ملی شده.
حالا با توجه به مفاد قولنامه میتوانم معامله رابه هم بزنم و مطالبه خسارت به. روز کنم یا خیر؟ چه کسی، مقصر اصلی است؟
با سبلم
اگر استعلامات مربوطه انجام شده پس حتما باید نامه یا جواب استعلامات از اداره جات و ارگانهای مورد نیاز در دست باشد که اگر چنین است شما برحسب استعلامات اقدام و در غیر آن ( نبود استعلام ) متاسفانه هیچ کاری نمیتوانید ادقام کنید
قرارداد شما باید مطالعه شود با این توضیحات باتوجه به اینکه زمین را با علم بر اینکه کاربری کشاورزی دارد خرید کرده اید و استعلامات هم خودتان دریافت کرده اید نتوان فسخ کرد اما اگر در قرارداد شرطی در این خصوص گذاشته باشید که میشود کاربری را تغییر داد و فروشنده نیز پذیرفته شاید بتوان اقدامی کرد
