بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من باید همون مقدار پول بهش پس بدم یا نرخ تورم روش تاثیر داره؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب،وکلای محترم من زوجه هستم و میخام از همسرم جدا بشم و مهرمو بزارم اجرا،چندسال پیش من و همسرم یه خونه خریدیم که نصف پولشو من دادم نصفشو همسرم و اینکه خونه به نام من شد،حالا اون خونه گرون شده ،اگر طبق قانون هبه،همسرم بخاد ادعایی بکنه،میتونه نصف خونه را ازم بگیره؟یا اینکه پولی که داده را میگیره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند همسرتان صرفاً می‌تواند اصل پولی را که بابت خرید داده مطالبه کند، اما برخی معتقدند اگر انتقال مستقیم سهم از ملک رخ داده باشد یا شراکت در خرید اثبات شود، احتمال ادعای مالکیت نصف ملک به نرخ روز نیز وجود دارد.

این وضعیت بستگی به این دارد که مدارک خرید، انتقال وجه و ثبت سند دقیقا به چه شکلی انجام شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه اصل پول یا سهم از ملک به نام زوجه

اگر سند رسمی ملک از ابتدا به نام شما ثبت شده باشد، دولت شما را مالک می‌شناسد و در صورت طرح ادعای هبه، همسرتان اصولا فقط می‌تواند پول پرداختی زمان خرید را مطالبه کند که خسارت تاخیر تادیه نیز از زمان مطالبه رسمی به آن تعلق می‌گیرد. با این حال، برخی وکلا اشاره کرده‌اند اگر همسر اثبات کند که در خرید شریک بوده و سهم ملک را به شما واگذار کرده است، ممکن است برای نصف ملک به نرخ روز ادعا کند. بنابراین تعیین دقیق نتیجه بستگی به نحوه پرداخت ثمن و مدارک معامله دارد.

منابع: ماده ۲۲ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
دانیال تمیزالنیا

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر زوج نصف ملک را به شما مستقیما منتقل کرده باشند بله میتواند از آن بخاطر هبه رجوع نماید اما اگر وجه یا ثمن نصف ملک را به شما داده باشند و سپس شما کل ملک را به نام خود خریده باشید مطالبه وجه میتواند نمایند.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام خدمت شما عرض کنم ابتدا باید بفرماییدکه در قولنامه صرفا نام شما فقط آمده یا نامه رد ضعیف شده نیاز به بررسی بیشتر دارد اما  خدمت شما عرض کنم با توجه به اینکه نفقه بر عهده زوج می باشد می توانید اجرت المثل و سایر حقوق مالی خود را نیز مطالبه کنید البته تمام این گفته ها در این قالب نمی‌گنجد می توانید از خدمات مشاوره ای سایت استفاده نمایید  

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

می توانند مبلغ پرداخت شده را مطالبه نمایند، که از تاریخ مطالبه رسمی خسارت تاخیر تادیه تعلق خواهد گرفت

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه رجوع از هبه کند فقط می تواند به وجهی که پرداخته را مطالبه کند
نه قیمت روز نصف خونه را

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

مسلما شوهرتان ادعای هبه ندارد وخود را شریک می داند واگر مستندات داشته باشد نصف خونه به نرخ روز با وی هم هست مگر شما هبه بودن پول راثابت کنید

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

قیمت روز را نمی توان مطالبه نمود فقط قیمت زمان خرید

مهدی محمدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام خدمت سرکار خانم
به استحضار می رساند در این موضوع مطروحه صرفا زوج به عبارتی همسرتان فقط می تواند مطالبه مبالغ پرداخت شده را از شما بکند زیرا طبق ماده ۲۲ قانون ثبت دولت کسی را مالک می شناسد که ملک به نام او در اداره ثبت ثبت شده باشد پس شما مالک هستید و همسرتان صرف می تواند مطالبه ثمن معامله در آن تاریخ را به نماید و لاغیر

وحید خواجه وند ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

به نظر می رسه همسرتون پول رو به شما هبه نکرده بلکه سهم خودش از ملک رو به شما بخشیده بنابرین ایشون میتونه نسبت به نصف ملک اقدام کنه و شما هم متقابلا میتونید شرایطی رو فراهم کنید تا مالکیت شمامستقر بشه

۲۶ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید