منظور از نصف مساحتهای اختصاصی ملک چیست؟
با سلام، منظور از نصف مساحتهای اختصاصی چیست؟ آیا شامل قسمتهای غیر مفید هم میباشد؟ یعنی شخصی که پارکینگ و انباری بسیار دارد ولی تعداد واحد کم دارد، مساحت اختصاصی او چگونه محاسبه میشود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند مساحت اختصاصی فقط شامل مساحت مفید واحد مسکونی است و پارکینگ و انباری محاسبه نمیشود، هرچند برخی وکلا منحصراً هر بخش دارای استفاده انحصاری یا سند اختصاصی مثل انباری و پارکینگ را هم جزو قسمتهای اختصاصی میدانند.
این یک اختلاف نظر کلی است و ملاک قرار گرفتن یا نگرفتن این فضاها به نحوه قید شدن آنها در سند مالکیت و کاربرد موضوع بستگی دارد.
