منزل من با این شرایط و قیمت خارج از عرف محسوب میشه؟

Question

با سلام
بنده یک آپارتمان مسکونی به متراژ ۱۰۰ متر که ارزش حدودی آن ۸۰۰ میلیون است در محله‌ی جنوب تهران دارا هستم و یک خودروی کوئیک دارم که با آن هر روز به محل کارم میروم. با همسرم اختلاف پیدا کرده ایم و ایشان تمام اینها را توقیف کرده در قبال مهریه.
البته بنده از وکیل پرسیدم و ایشون گفت خونه جزو مستثنیات دین است البته به شرطی که قاضی اونو خارج از عرف ندونه و لایحه‌ی اعتراض به توقیف منزل برایم تنظیم کرد اما گفت خودرو شامل این نمیشود اما برخی دیگر از وکلا میگویند امکان اینکه خودرو هم جزو مستثنیات محسوب شود وجود دارد. حال سوال من از وکلای بزرگوار این است که اولا منزل من با این شرایط و قیمت خارج از عرف محسوب میشه و دوما با توجه به اینکه بنده یک فرزند ۸ ساله هم دارم که اگر ماشینم توقیف شود فرزندم هم از تفریح و گردشی که گهگاه با ماشین میبردمش محروم میشه و خودم هم به سختی باید به محل کارم بروم آیا ماده یا لایحه‌ای وجود داره که خودرو هم شامل مستثنیات دین شود؟ در صورتیکه جزو مستثنیات نباشند قاضی پیش قسط مهریه را چطور میبره؟ یعنی بر فرض این موارد پیش قسط مهریه ماشین و نصف خونه میشه یا خیر؟ و قسطهای بعدی مهریه رو اگر یک چهارم حقوق کم بشه قاضی اون یک چهارم از حقوق من رو بدون در نظر گرفتن اقساطی که ماهانه پرداخت میکنم کم میکنه یا اون رو هم در نظر میگیره چون من هم قسط خونه و هم قسط ماشین و وسایل خونه دارم و ماهیانه فقط ۲ میلیون از حقوقم میمونه
ببخشید خیلی طولانی شد

محسن سلمان زاده · Accepted Answer

خانه شما با توجه به متن سئوال از مستثنیات دین محسوب می شود

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام تشخیص اینکه آیا ملک شما باتوجه به متراژ جزو مستثنیات دین هست با قاضی است و باتوجه به توضیحات شما  ملک شما جزو مستثنیات دین است ولی در خصوص خودرو در صورتی که امرار معاش شما با خودرو باشد خودرو جزو مستثنیات قرار میگیرد .

امیرحسین حسینی · Answer

سلام و درود
منزل جزو مستثنیات دین و غیر قابل توقیف است
موفق و موید باشید

محسن جعفری بریس · Answer

با سلام و ادب
ماشین شما قابل توقیف است و جزو مستثنیات دین محسوب نمی شود.اما اگر شغل شما مستقیما به ماشین ارتباط داشت در این صورت قابل توقیف نبود.و خانه جزو مستثنیات دین محسوب می شود.

حامد نادرزاده · Answer

در چنین مواردی بهتر است در باب مهریه یک عقد صلح ببندید و حسب موافقت همسرتان ۱ یا ۲ دانگ از ملک را به نامش کنید تا در مقابل مهریه ساقط شود و این طوری خانه را هم حفظ خواهید کرد البته به شرطی که قصد متارکه و طلاق نداشته باشید

احمدرضا کی پور · Answer

خانه شما جز مستثنیات دین است و نباید توقیفرشود ولی ماشین شامل مستثنیات نمیشود. در هر حال یک چهارم حقوق شما قابل توقیف می باشد

علیرضا زرینه پور · Answer

ازهمان وکیلی که مشاوره گرفتین به همان مراجعه نمایید

فهیمه صیاد · Answer

درود
منزلتان مستثنیات دین است لیکن خودرو خیر زمانی مستثنیات است که وسیله امرار معاش باشد.

صلاح الدین عالمی · Answer

با سلام و احترام منزل را قاضی تشخیص میدهد مثلا یک کوچه اونور تر همون خونه صد میلیون باشه میگن برو اون رو بخر اینجا نیاز نیست باشی  و در مورد ماشین ماشین توقیف میشه مستثنیات دین یا کار زمانی هست که خودرو وسیله ی کار شما باشید مثلا تاکسی باشی در غیر اینصورت خیر و توقیف می شود و در مورد اقساط دیگر شما همه اقساط رو باید اعلام کنید و خالص دریافتی شما محاسبه می شود و بقیه اقساط شما هم محاسبه شده و بر اساس مبلغی که می ماند برای شما اقساط تعیین می شود موفق و پیروز باشید

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، با توجه به این تفاسیر، منزل از مستثنیات دین خواهد بود، لکن خودرو خیر.

حسین عزیزی · Answer

بادرود
همانطور که همه استادان فرمودند منزل شما به احتمال قوی جزو مستثنیات دین شود البته درصورتی که در منزل سکونت داشته باشید
ولی ماشین بغیر تاکسی هر ماشینی باشد توقیف میشود وجزو مستثنیات محسوب نمیشود
شما میتوانید دادخواست اعسار داده وعدم توانایی پرداخت مهریه را اثبات کنید و مهریه تقسیط شود
وپیش پرداخت توسط قاضی مشخص میشود و قابل پیش بینی نمی باشد

حجت شیخ قمی · Answer

در خصوص سوال شما موارد ذیل متصور است
اولا لفظ متعارف صحیح نیست بلکه بر اساس شان شما محکمه تصمیم می گیرد و باتوجه به شرایط کاری و شغلیتان به نظر منزل مسکونی فراتر از شان شما نیست و با اعتراض شما رفع توقیف میشه
ثانیا در مورد خودرو  جز مستثنیات نیست  و راه برونرفتی ندارید
ثالثا دادخواست اعسار مطرح کنید تا محکمه بر اساس حقوق دریافتی  تان واقساط و سایر هزینه های ملزوم زندگی تان تقسیط بدهی کند

عنایت احمدی نورالدین وند · Answer

باسلام درصورتی که بتوان درآن محله منزل قابل سکونت دیگری خرید ممکن است ساختمان به فروش برسد و مبلغی از قیمت به همسر داده شود.خودرو کوییک شما در هیچ حالتی مستثنیات نیست مگر اینکه تاکسی باشد که بعید است.

حسین امامی · Answer

خودرو در صورتی جزو مستثنیات دین میتواند تلقی شود ک وسیله امرار معاش فرد باشد و با این اوصاف خودروی شما مشمول ان نیست و قابل توقیف هست لیکن خانه شما باتوجه ب توضیح خارج از عرف محسوب نمیشود و درصورت توقیف میتوانید درخواست رفع توقیف دهید...

مجتبی عاشوری · Answer

با درود
منزل به نظر می‌رسد مستثنیات تلقی می‌گردد. 
خودرو خیر.

هدی فرخی هنزکی · Answer

با سلام خودرو جز مستثنیات نیست ولی منزل به نظر با این قیمت جز مستثنیات ولیکن نظر قاضی اهمیت دارد

فریبا محمد · Answer

خانه شما جز مستثنیات دین است ولی ماشین شامل مستثنیات نمیشود حقوق در هر حال یک چهارم توقیف میشود

محمدجواد خسرو نوبری · Answer

با سلام
منزل شما با توجه به عدد اعلامی مستثنیات دین محسوب می شود . 
خودروی مزبور به صرف رفت و آمد تا محل کار و وسیله گردش فرزند ، مستثنیات دین نمی باشد .

فائزه صادقی نائینی پور · Answer

سلام متعارف را قاضی تعیین می کند و شما با تبدیل به یک منزل متعارف می توانید از توقیف درخواست دهید خارج شود ودر مورد ماشین اگی از ملزومات کار نباشد توقیف منعی ندارد و در مورد حقوق شما می توانید مدارک ومستندات خود را ارائه دهید قاضی براساس حقوق خالص دریافتی حکم به ۱/۴ می دهد.

منزل من با این شرایط و قیمت خارج از عرف محسوب میشه؟

۱۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

حداقل پیش‌قسط مهریه در صورت درخواست طلاق از سوی زوج چقدر است؟

آیا داشتن تنها یک خودرو شخصی جزء مستثنیات دین می باشد ؟

آیا انتقال اموال قبل از اجرا گذاشتن مهریه فرار از دین محسوب میشود؟

آیا می‌توانم همزمان مهریه بگیرم و طلاق توافقی انجام دهم؟

مدت زمانی که طول میکشد تا احضاریه دادگاه برای پرداخت ... زوج ابلاغ شود چقدر میباشد؟

در چه مواردی مهریه به زن تعلق نمیگیرد؟

مجازات فرار از دین مهریه چیست؟

چگونه پلاک ثبتی ملک همسرم را برای توقیف در پرونده مهریه پیدا کنم؟

آیا خیانت زن در پرداخت مهریه تأثیر دارد و اطلاع‌رسانی به خانواده تهدید محسوب می‌شود؟