ملک مشاع و امکان درخواست تفکیک آن توسط احدی از شرکا

Question

عرض ادب دارم، از زمین ۳۰۰ متری ۱۵۰ مترش برای منه و اعیان طبقه پنجم هم مال منه و همه این‌ها در دفترخانه ثبت شده و به امضای کل شرکا رسیده. آیا من میتونم جداگانه  تقاضای تفکیک کنم؟ چون شرکای دیگه بعضی زمین دارن فقط و
بعضیشون فقط اعیان.

بهنام رفیعی ساران · Accepted Answer

سلام 

ابتدا تقاضای افراز از ثبت مربوطه باید صورت گیردو در صورت عدم امکان افراز و صدور این گواهی امکان تقاضای دستور فروش وجود دارد

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ،ابتدا درخواست افراز به اداره ثبت محل وقوع ملک دهید در صورت اخذ گواهی عدم افراز درخواست فروش مال مشاع را مطرح نمایید

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام، در صورت عدم افراز ،فروش امکانپذیر است.

مرتضی حاتمی فر · Answer

درود ابتدا درخواست افراز به اداره ثبت محل وقوع ملک دهید در صورت اخذ گواهی عدم افراز درخواست فروش مال مشاع را مطرح نمایید

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام بدوا درخواست افراز به اداره ثبت محل وقوع ملک دهید چنانچه قابلیت افراز را نداشته باشد میبایست دادخواست فروش مال مشاع را از دادگاه تقاضا کنید.

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام چنانچه شرایط تفکیک موجود باشد امکان‌پذیر است

حمزه قزل سفلی · Answer

درود
موضوع تابع شرایط و ضوابط شهرداری و مقررات شهرسازی است، به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید

مریم جمشیدیان · Answer

سلام
دادخواست فروش مال دهید

فاطمه صفایی پور زمانی · Answer

با سلام
در صورت عدم افراز ،دستور فروش مال مشاع را بگیرید

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام
در صورتی که افراز ممکن نیست تقاضای فروش بدهید

لیدا تقوائی · Answer

باسلام
درمورد املاک مشاع ؛ ابتدائا درخواست افراز به اداره ثبت محل وقوع ملک دهید چنانچه قابلیت افراز را نداشته باشد دادخواست فروش مال مشاع را از دادگاه تقاضا کنید

فاطمه حورا طبرسی · Answer

با سلام
ابتدا درخواست افراز ملک را از طریق اداره ی ثبت محل وقوع ملک ثبت نمایید و در صورت عدم امکان افراز از طریق دادگاه برای درخواست فروش ملک اقدام نمایید

محمدمهدی چترعنبرین · Answer

سلام بله چک ون نفرمودید کدام اسناد را دارید و دو حالت خواهد داشت:
یک) اگر مستندات شما همگی مبتنی بر اسناد رسمی نظیر صلحنامه سند رسمی مالکیت مشاعی و... است، به اداره ثبت مراجعه بفرمایید توجه بفرمایید
دو) اگر مستندات مالکیت شما عادی است و در ملک تصرفات دارید، اول تنفیذ آنها را از دادگاه بخواهید سپس به ثبت مراجعه بفرمایید

در خصوص دستور فروش از دادگاه: جنابتان فرمودید اسناد در دفترخانه دارید! نظر به تصرف و تقسیم نامه احتمالی، کار به دستور فروش نخواهد رسید

امیر محمد کریمی · Answer

اگر ملک قابلیت افراز نداشته باشد باید فروخته شود.

سعید روستایی · Answer

سلام اول تقاضای افرار بدهید.سپس در صورت عدم اجرا فروش را بخواهید

امین احمدی · Answer

ابتدا تقاضای افراز از اداره ثبت مطرح کنید اگر قابل افراز  نبود از دادگاه تقاضای فروش کنید

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام  ازطریق اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای افراز نمایید.

حسین اسکندری · Answer

باسلام
ازطریق اداره ثبت محل وقوع ملک اقدام نماییددرصورتیکه عملیات ثبت ملک مذکور به پایان رسیده

مژگان موفقی · Answer

سلام به نظرم باید بر اساس همان اقرارنامه رسمی به اداره ثبت مراجعه و تقاضای صورتجلسه تفکیکی کنید تا بر اساس آن سندهای تک برگ برای هر مالک صادر شود

نسا حیدری · Answer

درخواست افراز ملک را از اداره ثبت محل وقوع ملک  نمایید

مینا امیری ثانی · Answer

با درود 
بایستی از طریق اداره ثبت  محل وقوع ملک تقاضای افراز‌نمایید

سعید قیطانی · Answer

با سلام
بابت افراز سهم خودتون اقدام کنید

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای افراز نمایید.

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر 
از طریق اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک در خصوص افراز اقدام نمایید

امید جلالی چیمه · Answer

با درود 
می‌توانید نسبت به تقاضای افراز از اداره ثبت محل وقوع ملک اقدام نمایید.

ملک مشاع و امکان درخواست تفکیک آن توسط احدی از شرکا

۲۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟