ملاک دادگاه بنچاق است یا سند؟
با عرض سلام وقت بخیر
ملک سند دار بنده توسط همسایه ها تجاوز شده و همگی برای پس دادن کسری زمین اعلام کرده اند سند شش دانگ بنده قبول ندارند و حتما باید بنچاق داشته باشیم آیا شکایت کنم ملاک دادگاه سند هست یا بنچاق.ممنون
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
ملاک اصلی دادگاه برای رسیدگی و تشخیص مالکیت، سند رسمی و ثبتی ملک است نه بنچاق. دادگاه کسی را که نامش در دفتر املاک ثبت شده مالک میشناسد، مگر اینکه طرف مقابل ادعای جعل سند را مطرح و اثبات کند.
این یک اصل کلی است، اما مواردی نظیر سابقه ثبتی و ادعای احتمالی جعل میتواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.
