مغایرت متراژ ثبت‌ شده در سند ملک تجاری با متراژ فعلی ملک

Question

با سلام، بنده دو ملک تجاری کنار هم داشتم که با برداشتن دیوار وسط آن‌ها را یکی کردم. در این بین به‌منظور گرفتن مجوزات لازم برای این امر شهرداری آمد و اقدام به مترکردن ملک کرد. حالا وقتی آن‌ها استعلامات لازم را گرفتند به این نتیجه رسیدند که به ملک بنده از پشت آن که یک زمین مسکونی است، توسط مالک قبلی اضافه شده در نتیجه متراژ مغازه بنده نه ۹۳ متر بلکه ۴۷ متر است، یعنی در سند مغازه ثبت شده ۴۷ متر. حالا نامه جریمه شهرداری ارسال شده. من چه می‌توانم بکنم؟ جریمه شهرداری چقدر خواهد بود؟

حسن آرین پور · Accepted Answer

با سلام و عرض ادب ،میزان جریمه حسب نظر کارشناس و براساس شرایط ملک قابل تعیین است

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام ، میزان جریمه غیر قابل پیش بینی است.

سید محمد جواد نصرتی · Answer

درود.جریمه توسط کمیسیون مربوطه تعیین می شود.موفق باشید.

سعید قیطانی · Answer

سلام
جریمه توسط کمیسیون مربوطه تعیین خواهد شد

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

میزان جریمه حسب نظر کارشناس و براساس شرایط ملک قابل تعیین است

وکیل بنیاد وکلا · Answer

با سلام قابل پیش بینی نیست

ابراهیم صفری · Answer

با سلام
جریمه شهرداری توسط کارشناس و بر اساس شرایط و ضوابط خاصی خواهد بود و قابل پیش بینی نیست

محبوبه سلبی · Answer

سلام میزان جریمه براساس قیمت منطقه است و بدین شکل نمیتوان اظهارنظر نمود

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

سلام مقدار جریمه بستگی موقعیت واوصاف ملک ومقدار ساخت وسازو... محاسبه می شود درصورت پیشروی همسایه دادخواست خلع ید بدهید

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
مبلغ جریمه متناسب با اوصاف و شرایط ملک محاسبه می گردد و قابل پیش بینی نیست.

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام مستندات شما ‌، نامه جریمه شهرداری و موقعیت ملک باید بررسی شود. شهرداری از باب ساخت غیرمجاز جریمه می کند لیکن شما ممکن است طرف دعوی خلع ید نیز قرار بگیرید.

علیرضا جباری · Answer

با سلام 
بسته به شرایط ملک جریمه قابل تغییر است

احسان عبدالهی · Answer

میزان جریمه شهرداری بر اساس جدول تعیین شده هر منطقه متفاوت بوده و بستگی به عرض معبر ، قرار گیری در منطقه شهرداری مربوطه ، نوع مصالح ساختمانی سازه و ..... دارد که از سوی شهرداری هر منطقه قابل احتساب می باشد .
در خصوص تجاوز ملک همسایه نیز میتوانید طرح دعوی خلع ید را بنمایید .

مغایرت متراژ ثبت‌ شده در سند ملک تجاری با متراژ فعلی ملک

۱۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟