مغازه سرقفلی تکلیفش چیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام مالک مغازه سرقفلی میتواند اجاره مغازه را پس از ۳ سال ۷ برابر اعلام نماید نرخ تورم ۲.۹۴ می باشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالک نمی‌تواند خودسرانه اجاره را هفت برابر کند، بلکه طرفین می‌توانند هر سه سال یک‌بار برای تعدیل اجاره‌بها به دادگاه دادخواست بدهند.

این قاعده کلی است و میزان نهایی اجاره به رای دادگاه و بررسی شرایط پرونده بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

تعیین اجاره‌بهای عادلانه سرقفلی توسط دادگاه

مالک حق افزایش یک‌طرفه مبلغ را ندارد و تعیین رقم جدید تنها از طریق دادخواست تعدیل اجاره‌بها در مراجع قضایی امکان‌پذیر است.

آنلاین

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۸) · ۱۵۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان افزایش خودسرانه اجاره سرقفلی

مالک مغازه سرقفلی نمی‌تواند پس از سه سال اجاره‌بها را به میزان هفت برابر یا دلخواه خود افزایش دهد. بر اساس پاسخ‌های حقوقی، چنین اقدامی به‌صورت یک‌طرفه ممکن نیست. راهکار قانونی برای تغییر مبلغ اجاره این است که طرفین پس از گذشت سه سال، دادخواست تعدیل اجاره‌بها را به دادگاه تقدیم کنند تا مرجع قضایی در این باره تصمیم بگیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.