معمولا چقد زمان می برد که زوجه به حقش برسد؟
با سلام
پدر بنده چند سال قبل فوت کرده است و یک خانه ی پدری یک طبقه داریم که مادرم و خواهرم در آن زندگی می کنند.سند هنوز به نام متوفی پدرم می باشد.
این خانه ۵ ورثه دارد.
زن اینجانب مهریه اش را به اجرا گذاشته و این خانه ی پدری من را توقیف کرده است و قیمت آن نیز کارشناسی شده است.
۱- خواهشمند است توضیح کامل بدهید که آیا این خانه کامل به فروش می رسد یا فقط سهم الارث اینجانب.
۲- ملک ۱ طبقه است با متراژ ۷۰ متر و غیر قابل افراز.
۳- اگر وراث به هیچ دلیلی راضی به فروش ملک نباشند در نهایت چه اتفاقی برای ملک می افتد.
۵- نکته ی بعدی اینکه همه ی اموال اینجانب (زوج) توقیف شده است و این ملک نیز مانده است.
اگر ملک غیرقابل افراز باشد، با وجود مخالفت سایر وراث از طریق مزایده به فروش میرسد و صرفاً سهمالارث شما بابت مهریه برداشت میشود. زمان دقیق این فرایند قابل پیشبینی نیست اما ادعای مستثنیات دین در اداره ثبت نیز به عنوان یک راهکار مطرح شده است.
