مطابق قانون تملک اپارتمانها ماده ۴ و ماده ۶ میتوان با استناد به توافق رای اکثریت حکم بر پرداخت همین هزینه ها با شارژ بر پایه متراژ داد؟
شارژ ساختمان ما شامل هزینه های نظافت عمومی، سرویس اسانسور و کپسول اتش نشانی و هزینه های پیش امده مانند درب پارکینگ هاست. مجموعه ۵ واحد است. چهار واحد موافق محاسبه شارژ بر اساس متراژ هستند. یک واحد مطابق ماده۲۳ ایین نامه ساختمان موافق شارژ بر اساس متراژ نیست. استناد ایشان اینست که این هزینه ها ربطی به متراژ ندارد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند در صورت تصویب مدیریت یا رای اکثریت مالکین، میتوان شارژ را بر پایه متراژ محاسبه و مطالبه کرد؛ هرچند یک نظر نیز بر مساوی بودن شارژهای عمومی تاکید دارد.
اینکه بتوان واحد معترض را ملزم کرد، به وجود قرارداد قبلی میان مالکین و نصاب مساحت موافقان بستگی دارد.
