بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشخص میشه ملک مشاع میباشدوسهم هریک از ورثه هم با سند دفترچه ای مشخص شده وبه نام پدرم هم سندداره؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام من دادخواست ترکه ثبت کردم که امروز طی ابلاغیه ای به من دادنامه ای نوشته شده که باید اول دادخواست تحریرترکه ومهروموم ترکه به شورای حل اختلاف ثبت کنم که دارایی واموال متوفی مشخص شود،میخاستم بپرسم ماچون پدرم فوت شده ورثه او میباشیم که ازملک پدربزرگم که درزمین به مساحت ۲۴۹ متر میباشد که یک ملک به مساحت ۱۲۵متر ششدانگ به نام دامادعموم هستش که قبلا همه وراث به عموم سهم خودشونوکه نه سهم بودبخشیدن تاعموم اونجاروبه نام خودش زدوالانم که به نام دامادش میباشد،واماملک بعدی که ازپدربزرگم به جا میمونه به مساحت ۱۲۴ متر میباشد که برای هریک از ورثه که نه سهم میباشد سند ششدانگ به نام هرکدام بامیزان سهم خودمیباشدکه مادسترسی به سند
سهم پدرم را نداریم چون دست همین داماد عموم هستش و به ما نمیده تا یه جوری سهم مارو
بالا بکشه،فقط مشخصات داخل سندرو میدانم که مشخصات ملک وسهم نوشته شده،واینکه حتی شماره سنددفترچه مالکیت اصلی روهم که به نام پدربزرگم میشه روهم بلدم،حالا باید دادخواست تحریرترکه رو همراه با مشخصات وسهمی که به نام پدرم میباشدروبنویسم ویا همینکه دادخواست تحریرترکه بدیم این ملک پدربزرگم که به وراث رسیده وتقسیم سهم شده با دادخواست تحریرترکه ماهمه این مشخصات ازطریق شورای حل اختلاف درمیادکه ملک مشاع میباشدوسهم هریک ازورثه هم باسنددفترچه ای مشخص شده وبه نام پدرم هم سندداره مشخص میشه؟لطفاراهنمایی لازم رابکنیدسپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با ثبت دادخواست تحریر ترکه، مرجع قضایی اموال و اسناد را استعلام می‌کند و وضعیت سهم مشخص می‌شود. با این حال برای پیشبرد کار نیاز است تحریر ترکه را برای هر دو متوفی پیگیری کرده و بهتر است اطلاعات ثبتی موجود را هم در دادخواست قید کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شناسایی سهم و اسناد ملکی از طریق تحریر ترکه

با ارائه دادخواست تحریر ترکه، استعلام اموال توسط مرجع قضایی انجام می‌شود و مشخصات مالکیت مشخص خواهد شد. به دلیل فوت پدر و پدربزرگ، لازم است اقدامات مربوط به تحریر ترکه را برای هر دو متوفی در نظر داشته باشید. اگر مشخصات ملک و شماره سند را در دست دارید، حتماً آن را در دادخواست ذکر کنید تا روند استعلام ثبتی سریع‌تر انجام شود. همچنین بررسی امکان افراز ملک از طریق اداره ثبت اسناد نیز در تعیین تکلیف سهم مشاعی اهمیت دارد.

منابع: قانون ثبت، قانون افراز ملک مشاعی و قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
فاطمه سادات مرتضوی
فاطمه سادات مرتضوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

اینجا شما با دو پرونده مواجه هستید هم لازم است تحریرترکه برای پدربزرگ بگیرید و هم برای پدر؛ با دادخواست شما اموال استعلام می شود اما بهتر است مشخصات ملک را بدهید که سریعتر به نتیجه برسید

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، طبق قانون ثبت و قانون افراز ملک مشاعی و قانون مدنی در باب شرکت در اموال غیرمنقول ، باید پس از اخذ گواهی حصر وراثت برای هر دو نفر متوفی ابتدا از ثبت اسناد و املاک محل احدی از وراث قانونی تقاضای افراز ملک مشاعی مطرح کنید اگر غیر قابل افراز باشد دادخواست تحریر و مهر و موم ترکه جداگانه نسبت به سهم هر دو متوفی به شورای حل اختلاف محل طرح نمایید سپس دادخواست تقسیم ترکه جداگانه برای هر دو وراث قانونی متوفی مطرح کنید

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۴ مشاوره موفق

باسلام واحترام دادخواست تحریرترکه ومهروموم برای هردو متوفی میبایست ثبت نمایید تادراستعلامات اموال هردو مشخص و مهروموم گردد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام با دادخواست تحریر ترکه استعلام اموال صورت می پذیرد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
می توانید دادخواست تحریر ترکه مطرح کنید

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
بدوا ازر طر یق اداره ثبت تقاضای افراز نمایید

۳۳ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال