مستثنیات دین را می توانم بفروشم؟
با سلام و احترام
خانم بنده مهریه اش را به اجرا گذاشته و همه ی اموال من به غیر از مستثنیات دین منتقل گردیده است.
از طریق اجرای ثبت اقدام کرده است.
۲ تا سوال داشتم.
۱- بعد از محکومیت قطعی مهریه و قسط بندی سکه بنده می توانم منزل مسکونی خود را که جزء مستثنیات دین می باشد بفروشم و پول آن را به حساب شخصی دیگر واریز کنم؟
۲- اگر منزل مسکونی خودم را اجاره بدهم، زوجه میتواند آنرا توقیف نماید و به مزایده بگذارد؟
در صورت فروش منزل، پول حاصل از آن قابل توقیف است و انتقال آن به حساب دیگران ممکن است فرار از دین تلقی شود، مگر اینکه با آن ملک مسکونی دیگری بخرید. همچنین در صورت اجاره دادن ملک، ودیعه و اجاره‌بها قابل توقیف خواهد بود و این کار ممکن است نشان‌دهنده عدم نیاز شما به سکونت و خروج ملک از مستثنیات دین باشد.
این وضعیت کلی است، اما بسته به نحوه خرج کردن ثمن و علت اجاره دادن، تصمیم مرجع اجرا میتواند متفاوت باشد.
