مزاحمت همسایه در خانه مشاع روستایی و ورود خسارت
سلام خسته نباشید، در روستا قسمتی از خانه مادربزرگم مشاع بوده، یعنی طبقه پایین یکی از اتاقهایش برای ما و طبقه رویی برای همسایه بوده. همسایه خونهش رو که نوساز میکنه طبقه رویی قسمتی که روی خونه مادربزرگم بوده رو برمیداره و میگه نمیخوام و برداشتن طبقه بالایی باعث آسیب دیدن خونه کاهگلی پایین میشه. حتی همسایه دیوار مشاع رو هم از سمت خودش میتراشه و باعث میشه آب بارون به قسمتی از خونه مادربزرگم لطمه بزنه. ما ۳ بار تاحالا دیوار و پشت بوم رو تعمیر کردیم. منظور از پشت بام سقف مشترک طبقه بالایی و پایینی است که همسایه برداشت طبقه بالایی رو. حالا میگه میخوام دوباره اتاق روش بسازم، خب اتاق پایین که کاهگلیه توانشو نداره که، آیا از چنین حقی برخوردار؟ ما که دیوار مشترک و سقف مشترک رو تعمیر کردیم آیا برای خودمون نمیشه؟
تعمیر دیوار و سقف مشترک مالکیت همسایه را از بین نمیبرد، اما شما حق دارید خسارتهای واردشده و هزینههای تعمیر را از او مطالبه کنید.
این یک قاعده کلی است و حق مالکیت یا ساخت مجدد به نحوه ساخت دیوار و موقعیت دقیق ملک بستگی دارد.
