لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام، در صورتیکه رابطه حقوقی بین موجر و مستاجر بدون قرارداد و رایگان باشد، به عبارتی مستاجر تنها با اذن موجر ملک را تصرف کرده باشد، در صورت بروز اختلاف مرجع صدور حکم تخلیه و همچنین صدور دستور فوری تخلیه ملک (تخلیه ید) شورای حل اختلاف است یا دادگاه حقوقی؟ (پرونده مشابه به دلیل نبود اجاره نامه از طرف دفتر قضایی به دادگاه حقوقی ارسال شده). با تشکر.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در مورد تصرفات مبتنی بر اذن مالک باید اظهارنامه رجوع از اذن بده و اگر متصرف ملک رو تحویل نداد دعوای خلع ید مطرح کنه دعوای تخلیه یا دستور تخلیه در اینجا اصلا مصداق نداره
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۳۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در صورتی که موجر بخواهد درخواست دستور فوری تخلیه (تخلیه ید) کند، باید به دادگاه حقوقی مراجعه کند. شورای حل اختلاف معمولا در مواردی که رابطه قانونی و رسمی (مثل قرارداد اجاره) وجود دارد، صلاحیت دارد.
اگر پرونده شما به دلیل نبود اجاره نامه به دادگاه حقوقی ارسال شده، این نشاندهنده این است که دادگاه حقوقی مرجع صحیح برای رسیدگی به این موضوع است. در این شرایط، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا شما را در مراحل قانونی و ارائه مدارک لازم راهنمایی کند.بنده نیز در خدمتم
با توجه به اینکه قراردادی اعم از عادی یا رسمی در دسترس وجود ندارد فلذا امکان دستور تخلیه وجود ندارد بنابراین دادگاه باید به چنین موضوعی رسیدگی کند تا اول وجود قرارداداجاره محرز گردد بعد در پی آن حکم بر تخلیه بدهد
دستور تخلیه ممکن نیست. شرایط دستور تخلیه ندارد. از جمله شرایط دستور تخلیه ۱= وجود قرارداد اجاره، طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶. ۲= دو امضای شاهد در پای قرارداد وجود داشته باشد. ۳= مدت اجاره منقضی شده باشد.
باسلام
در ابتدا با اراسل اظهارنامه رجوع از اذن خود را بیان دارید و در صورت عدم تخلیه با توجه به اینکه وجود رابطه بر اساس توافق بوده است به نظر می رسد که می توان دادخواست حکم تخلیه را مطرح کرد
شرایط صدور دستور تخلیه در این پرونده وجوود ندارد
در خصوص دادخواست خلع ید نیز به نظر میرسد با عنایت به اینکه شروط تصرف بر مبنای اذن بوده است مسموع نیست.
میبایست دعوای خلع ید مطرح شود و در صلاحیت دادگاه است.
باید دعوای خلع ید اقامه شود که در صلاحیت دادگاه صلح است
اگر صرفا دستور تخلیه مطرح گردد شورا می باشد
و درود
دعوی خلع ید مطرح نمایید
دستور تخلیه فقط در صورت داشتن اجاره نامه صادر میشود
در فرض سوال بایستی دعوای خلع ید مطرح گردد.
دعوای خلع ید در دادگاه قابل پیگیری میباشد
تحت عنوان دعوای خلع ید قابل بررسی است
میتوان اقدام به ثبت دادخواست خلع ید نمود
میبایست دعوای خلع ید مطرح شود که در صلاحیت دادگاه است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
