بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مخالفت برخی واحدهای ساختمان از خرید مبل برای لابی ساختمان ۵طبقه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

برای لابی ساختمان ۵ طبقه، اگر دو طبقه مایل به پرداخت هزینه خرید مبل نباشند چه باید کرد؟ آیا خرید مبل ضروری هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند خرید مبل برای لابی هزینه ضروری یا عرفی آپارتمان نیست و نمی‌توان مخالفان را به پرداخت ملزم کرد، اما یک نظر هم الزام را مشروط به تصویب اکثریت آرا در صورت‌جلسه دانسته است.

با این حال، اعتبار این الزام ممکن است بسته به وجود صورت‌جلسه و تصمیم اکثریت مالکان در ساختمان شما تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم الزام قانونی پرداخت هزینه مبل لابی

خرید مبلمان برای لابی جزو مخارج ضروری و مصارف عرفی ساختمان محسوب نمی‌شود و به طور کلی نمی‌توان واحدهای ناراضی را به پرداخت آن ملزم کرد. با این حال، طبق یک دیدگاه، در صورتی که این موضوع مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها در صورت‌جلسه ساختمان مطرح شده و به تصویب اکثریت آرای مالکین رسیده باشد، امکان الزام وجود دارد. بنابراین در نبودِ چنین تصمیم قانونی و مصوبه‌ای، پرداخت هزینه تنها با رضایت خود مالکان امکان‌پذیر است.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محمد مومنی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام باید مطابق قانون تملک اپارتمان ها به صورتجلسه و تصمیم گیری در این خصوص نگاه کرد اگر تصمیم با اکثریت آرای مالکین بوده باشد بله ممکن میباشد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۸ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که این مورد ضروری نیست و امکان الزام نیز وجود ندارد.

سید اشکان جلالی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
خرید مبل برای لابی ضروری نیست، اما می‌تواند به زیبایی و راحتی فضا بیفزاید. در صورت مخالفت دو طبقه، می‌توان خرید را به تعویق انداخت یا با مشارکت داوطلبانه دیگر طبقات انجام داد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۲ مشاوره موفق

سلام

اصولا امکان الزام درا ین موارد وجود ندارد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سجاد فرهادی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
وظایف و اختیارات هیات مدیر و مدیرساختمان در قانون تصریح شده است لیکن برای حفاظت و نگهداری ساختمان الزامی به خرید مبلمان وجود ندارد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۹۹ مشاوره موفق

با سلام و درود
امکان الزام در ابن خصوص وجود ندارد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر خرید مبل برای لابی ساختمان جزء مخارج ضروری محسوب نمی شود.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۶۷ مشاوره موفق

با سلام ی‌بایست با رضایت تمام مالکین یا مصوبه مجمع عمومی مالکین باشد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام امکان الزام وجود ندارد چون ضروری نیست

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۳ مشاوره موفق

با سلام امکان الزام در این خصوص وجود ندارد

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
خیر، ضروری نیست؛ امکان الزام وجود ندارد.
موفق باشید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلا
خیر ضروری نیست و امکان الزام وجود ندارد.

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود.خیر این مورد ضروری نمی باشد لذا امکان الزام وجود ندارد.

مصطفی عزتی راد ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام. چون این هزینه جزو ضروریات نیست و همچنین جزو مصارف عرفی هم نیست، نمیتوان چنین الزامی داشت

محسن غزنوی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
امکان الزام وجود ندارد زیرا جز ضروریات آپارتمان نیست.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به نظر ضروری نمی باشد

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،الزام آور نیست

۲۲۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید