بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالکیت با اسمیه که تو سند موجود هست یا اونی که پول بیشتری پرداخت کرده؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام.توی مالکیت پارکینگ یکی از طبقه ها پول بیشتری پرداخت کرده اما توی سند به اسم یه طبقه دیگ زده شده که پول کمتری پرداخت کرده.و این سند هم به دست کسی که پول کمتری پرداخت کرده نوشته شده.الان مالکیت با اسمیه که تو سند موجود هست یا اونی که پول بیشتری پرداخت کرده؟ و توی سندم مقدار پول ذکر شده. اگر مالکیت با اسم سند هست اونی که پول بیشتر پرداخت کرده میتونه اب اونی که کمتر پول پرداخت کرده مطالبه پول داشته باشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

از نظر قانونی، مالکیت متعلق به فردی است که نام او در سند رسمی قید شده است و ملاک اصلی دارنده سند است.

این قاعده کلی است، اما امکان مطالبه پولی که اضافه پرداخت شده یا اثبات توافقات دیگر بستگی به مدارک و متن سند شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ملاک قانونی مالکیت، نام درج‌شده در سند است

طبق قانون، مالک رسمی و نهایی ملکی مثل پارکینگ شخصی است که نام او در سند رسمی ثبت شده باشد و صرفِ پرداخت پول بیشتر، برای شخص حق مالکیت ایجاد نمی‌کند. با این حال، موضوع مطالبه مبالغ اضافه پرداخت‌شده یا رسیدگی به اختلاف از طریق مدیر ساختمان یا شورای حل اختلاف قابل پیگیری است. برای تعیین تکلیف دقیق‌تر دریافت پول یا هرگونه ادعا، لازم است متن سند و اسناد پرداختی بررسی شوند.

منابع: ماده ۲۲ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
الهام یاوری فر

کارشناس حقوقی

۵ مشاوره موفق

مالک همیشه شخصی است ک نام وی در سند ذکر شده باشد. اینگونه اختلافات معمولا برای پارکینگ مشاء میباشد. در ضمن پارکینگ اگر مسقف باشد جزء متراژ بنا محسوب میشود. شما ابتدا مشکل را از طریق مدیر ساختمان و بعد شورای حل اختلاف رسیدگی کنید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

سئوال شما مبهم است ولی مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت ملاک شناسایی مالکیت ، درج نام مالک در دفتر اسناد است . در خصوص پاسخ سایر موارد نیاز به مطالعه و بررسی مدارک است .

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
بر حسب ادعای شما بزرگوار ، اینطور میشود گفت که طبق قانون صرفا دارنده سند اولویت دارد و قانون کسی را که سند بنام اوست قبول دارد حال بخاطر مبهم بودن سوال نمیشود پاسخ دقیقی برای شما ارایه داد .

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
اصل بر وجود اسم در سند است و دارای اعتبار است

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال