ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد چه مفهومی دارد؟

Question

درود و تقدیم ادب
ممنون میشم اگه به زبان ساده ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد رو معرفی بفرمایید.
ممنون

مجتبی عاشوری · Accepted Answer

ماده شفاف است، یعنی اصل بر این است؛ مالک کسی است که در دفتر ثبت بعنوان مالک نامش ثبت شده.
اما این بدان معنی نیست که بیع نامه های عادی که ثبت نشده اند از درجه اعتبار ساقط است.
ماده ۲۲ - همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا این که ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت.
در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وارث ثبت می شود که وراثت و انحصار آنها محرز و در سهم الارث بین آنها توافق بوده و یا در صورت اختلاف، حکم نهایی در آن باب صادر شده باشد.
تبصره - حکم نهایی عبارت از حکمی است که به واسطه طی مراحل قانونی و یا به واسطه انقضای مدت اعتراض و استیناف و تمیز دعوایی که حکم در آن موضوع صادر شده از دعاوی مختومه محسوب شود.

احسان عبدالهی · Answer

ماده ۲۲ قانون ثبت  اسناد و املاک بیان می‏دارد : همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید ، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا این که ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت. در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وراث ثبت می‏شود که وارث و انحصار آنها محرز و در سهم الارث بین آنها توافق بوده و یا در صورت اختلاف حکم نهایی در آن باب صادر شده است . 
به بیان ساده تر از نظر قانون ، کسی که در دفاتر رسمی نامش به عنوان مالک اموال به ثبت رسیده است مالک شناخته شده و مسئولیت قانونی با وی می باشد .

صلاح الدین عالمی · Answer

ماده ۲۲ بسیار ساده و روان بیان نموده است که دولت  مالک را  کسی  می داند  که در دفتر ثبت نامش ثبت شده باشد  و این فقط به خاطر ثبت نام  افراد و آگاهی از املاک موجود  و مالکان آن در کشور می باشد . وهمچنین  در  راستای الزام احاد جامعه به ثبت املاک و نیز ثبت اسناد خود قانونگذار ماده ۲۲  وضع نموده  و آن را مصداق اجباری بودن ثبت املاک و ماده ۴۷ را مصداق اجباری بودن ثبت اسناد قرار داد. تا راحت تر بتواند دارایی افراد را شناخته و آنها را مالک بداند  موفق و پیروز باشید با احترام صلاح الدین عالمی

فهیمه صیاد · Answer

ماده۲۲قانون ثبت بیان می کند اصل بر مالکیت کسی است که نامش در دفتر املاک سازمان ثبت که در حال حاضر الکترونیکی می باشد، ثبت شده است.

امیرحسین حسینی · Answer

معنایش این است که مالک کسی شناخته میشود که طبق سند تنظیمی دفتر اسناد، سند به نام او باشد
موفق و موید باشید

مجتبی ایروانی · Answer

ماده ۲۲ مالک کسی است که در ثبت و املاک سند به نام زده شده باشد یا از طریق ورثه انتقال داده شده و سند خورده باشد

عنایت احمدی نورالدین وند · Answer

هرشخصی که نام ایشان در دفتر ثبت املاک اداره ثبت باشد مالک رسمی ملک خواهد بود.

حسن آرین پور · Answer

هرشخصی که نام ایشان در دفتر ثبت املاک اداره ثبت باشد مالک رسمی ملک خواهد بود.

محسن سلمان زاده · Answer

دولت کسی را مالک می شناسد که نام وی در دفتر املاک اداره ثبت نوشته شد

ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد چه مفهومی دارد؟

مفهوم ماده ۲۲ قانون ثبت به زبان ساده

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۳۹ وکیل متخصص مطالعات آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد چه مفهومی دارد؟

مفهوم ماده ۲۲ قانون ثبت به زبان ساده

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۳۹ وکیل متخصص مطالعات آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟