بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قیمت پاینتر مثلا ۲ میلیارد میخرن ولی زن دوم میگه قیمت فقط قیمت کارشناس میفروشم من باید چکار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام...موضوع تقسیم ترکه....پدرم زن دوم دارد و الان برای گرفتن سهم زمینهای کشاورزی پدرم از من شاکی شده و یک هشتم زمین‌ها برا زن دوم شده...کارشناس ارزش کل ملک ۶ملیارد برآورد کرده وسهم زن دوم ۷۵۰ ملیون و من ندارم این مبلغ رو....حالا کارشناس گفته زمین‌ها غیر قابل تقسیم و تفکیک هست...مزایده گذاشتن ملک را..... کسی این این زمینهای پراکنده در روستا رو به این قیمت ۶ ملیارد نخرید.. ...با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر خریدار به قیمت کارشناسی پیدا نشود، ملک به مزایده دوم می‌رود و برخی وکلا معتقدند در نوبت بعد به قیمت پیشنهادی خریدار فروخته می‌شود، اما برخی دیگر شرط فروش کمتر را ارزیابی مجدد بعد از ۶ ماه یا توافق وراث می‌دانند.

اینکه ملک دقیقاً به چه قیمتی به فروش برسد به نوبت مزایده و نظر اجرای احکام بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف ملک در صورت نبود خریدار در مزایده

اگر در مزایده اول خریداری پیدا نشود تشریفات مزایده ادامه پیدا می‌کند. گروهی از وکلا معتقدند در مزایده دوم ملک می‌تواند به قیمت پیشنهادی خریدار یا کمتر به فروش برسد. در مقابل برخی وکلا تاکید دارند فروش کمتر از قیمت کارشناسی ممکن نیست مگر اینکه شش ماه از تاریخ کارشناسی بگذرد و قیمت جدید تعیین شود. همچنین وراث می‌توانند خارج از مزایده با انتقال بخشی از زمین یا صلح‌نامه توافق کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود.فعلا باید تشریفات مراحل مزایده طی شود و بعد از مزایده دوم به مبالغ پیشنهای پائینتر هم داده خواهد شد. رویه قانونی اینه.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

در صورتیکه خریداری در مزایده بر اساس قیمت کارشناسی پیدا نشود امکان فروش به قیمت کمتر از کارشناسی وجود ندارد مگر آنکه از تاریخ کارشناسی بیش از ۶ ماه بگذرد و کارشناسی جدیدی صورت بگیرد که در این صورت ملاک کارشناسی جدید خواهد بود .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

سلام
جهت پرداخت مبلغ مورد نظر ایشان باتوافق اقدام به فروش و یا انتقال بخشی از اراضی در حدود سهم ایشان به وی نمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر مجددا به مزایده گذاشته شده و امکان فروش به قیمت پایینتر از کارشناسی وجوددارد

رامین پورعطا
رامین پورعطا تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۹۵ مشاوره موفق

درود بر شما
در صورتی که مزایده دوم برگزار شود ، به هر قیمتی که پیشنهاد شود به فروش می رسد

امیراسماعیل عباسلو
امیراسماعیل عباسلو
۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

سلام طبق گفته کارشناس قیمت گذاری شده و مزایده صورت می گیرد و امکان اقدام دیگری ندارید

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام در مزایده دوم به قیمت پایین تر به فروش میرسد

مرتضی کردی
مرتضی کردی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

تراضی وراث در این مواقع چاره گشاست در صورتی حاضر بفروش سهمشان به شما هستند از طریق تنظیم صلح نامه میتوانید مشکلتان را حل کنید.

محسن همتی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

در مزایده های بعدی به قیمت پیشنهادی خریدار قابل فروشه

۱۴۶ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید