لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام،
ما در یک آپارتمان ۱۲ واحدی ساکن هستیم که شامل ۴ واحد ۱۱۳ متری، ۴ واحد ۹۳ مرتی و ۴ واحد ۶۳ متری هست.
الان قصد ایزوگام کردن پشت بام رو داریم .
طبق کدام ماده قانون باید تقسیم کنیم؟ آیا واحد های ۱۱۳ متری باید پول بیشتری بدهند؟
در کل هزینه ایزوگام با توجه به مشاع بودن پشت بام بطور مساوی باید تقسیم بشه یا متراژی؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
طبق قوانین آپارتمانها :
هرچند که در صورت تخریب ایزوگام پشت بام، نفوذ رطوبت به سقف طبقه بالایی آپارتمان اتفاق میافتد و نم و رطوبت ساکنین طبقه بالا را اذیت میکند ولی هزینه تعمیر و یا نصب مجدد ایزوگام پشت بام برعهده کل ساکنین بوده و بایستی بطور مشترک و مساوی آن را پرداخت نمایند.
در صورتی که متراژ واحد ها مساوی نباشد، هر واحد نسبت به متراژ خود هزینه را پرداخت مینمایند.
موفق باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قوانین آپارتمان ها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۰۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمتهای اختصاصی تمام ساختمان
بنابراین آپارتمانهایی که بزرگتر هستند باید سهم بیشتری برای هزینه های مشترک از جمله ایزوگام به سقف پرداخت نمایند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
