بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قانونا چه کار باید بکنم تا در سهم خودم بدون دادن اجاره زندگی کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

یک منزل مسکونی دوطبقه از پدر به ۴ پسر و یک دختر به ارث رسیده که دو طبقه منزل ۹ سهم و یک طبقه این منزل ۴.۵ سهم هست خواهر و دو برادرانم که ۵ سهم دارند در یک طبقه سگونت دارند که نیم سهم اضافه از ۴.۵ سهم را از طبقه دیگر که اجاره داده شده است اجاره میگیرند چون من و یکی از برادر ها در شهرستان بودیم طبقه خالی را اجاره دادیم نیم سهم از ۴.۵ سهم اجاره این طبقه را به یک خواهر و ۲ برادری که در یک طبقه دیگر ساکن هست دادیم مابقی اجاره را را که ۴ سهم است ما دو برادر نصف میکردیم حالا که اجاره ها گران شده و من هم مستاجر هستم و توان پرداخت کرایه خانه ای را ندارم مجبورم برگردم به خانه ارثیه پدری زندگی کنم در تنها طبقه ای که میتوانم زندگی کنم تقریبا نیمی از طبقه ای هست که اجاره دادیم با پایان قرار داد مستاجر و تخلیه مستاجر باید این کار انجام بشه اما برادرم که ۲ سهم از اجاره را دریافت میکند و خانه مسکونی دارد و حاظر نیست با من در یک طبقه زندگی کند. زیر بنای این طبقه دوخوابه حدودا ۸۰ متر مربع است من چگونه میتوانم در این طبقه در سهم خودم زندگی کنم و اجاره ندم ایا میشود اتاقها و حال را مجزا کنیم و اما حمام و توالت و اشپزخانه مشترک باشه یا با هر روش قانونی دیگری که شما پبشنهاد میدهید من بتوانم در سهم خود زندگی کنم در ضمن برادرم مجرد هست و تنهاست من هم مجرد هستم با پسرم زندگی میکنم
در صورتی که امکان زندگی من و پسرم در سهم خودم و در نیمی از یک طبقه قانونی و امکانپذیر باشد و برادر دیگرم حاظر نشود با مستاجر تسویه حساب کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سکونت شما در ملک مشاعی امکان‌پذیر است، اما از نظر قانونی موظف هستید اجاره‌بهای سهم برادرتان را به او بپردازید.

این پاسخ یک قاعده کلی برای ملک مشاع است و بسته به توافق ورثه یا نحوه افراز، وضعیت شما می‌تواند تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم پرداخت اجاره‌بهای سهم شریک در ملک مشاع

طبق نظر وکلا، شما حق سکونت در این طبقه را دارید اما نمی‌توانید بدون پرداخت وجه از کل فضا استفاده کنید. از آنجا که برادرتان نیز در این طبقه سهیم است، سکونت کامل شما منوط به پرداخت اجاره‌بهای سهم او خواهد بود. تفکیک بخش‌هایی از خانه مانع از تعهد شما به پرداخت سهم برادرتان از اجاره نمی‌شود مگر اینکه توافق دیگری صورت گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام می توانید در ملک سکونت نمایید ولی باید به میزان سهم ایشان به برادر اجاره پرداخت نمایید

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
باید اجاره سهم ایشان را بپردازید

۲۶۶ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال