لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام ملکی از بنیاد مستضعفان اصفهان واگذار گردیده که دارای عقب نشینی طرح تفصیلی بوده ولی این موضوع را در زمان واگذاری در بیان نشده است چکار انجام بدهم که از حقم دفاع کنم
با درود
می بایستی بدوا مدارک بررسی شود
باسلام مدارک و مستندات می بایست بررسی شود
با سلام و احترام ـ دو فرض متصور است، اگر عقب نشینی ناشی از طرح جامع تفصیلی و عمرانی مصوب شهرداری بوده می توان مطالبه خسارت بر مبنای قانون خاص مرتبط را نسبت به شهرداری داشت. از طرف دیگر در صورت اطلاع بنیاد می توان مطالبه خسارت از باب قواعد مسئولیت مدنی و تسبیب نیز مطرح کرد.
فرض دیگری نیز ممکن است وجود داشته باشد، اگر ملک قبل از واگذاری در تملک شهرداری برای طرح قرار گرفته امکان اقامه دعوی ابطال معامله نسبت به آن بخش و مطالبه غرامت به نرخ روز وجود دارد.
سلام مدارک باید بررسی گردد تا بتوان اظهارنظر نمود.
با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک می باشد.
،
سلام
میتوانید با بنیاد رایزنی کنید و تبدیل کنید. در غیر اینصورت عقب نشینی را شهرداری باید تملک کند و میتوانید با شهرداری توافق کنید و مثلا به جای پول تراکم بگیرید.
،
میتوانید با اثبات عدم اطلاع خود در این خصوص به استناد خیار عیب و خیار تخلف از شرط صفت قرارداد را فسخ نمایید و خسارات خود را دریافت نمایید.
باسلام شما بنحوی از انحا باید ثابت کنید که در حین واگذاری ملک بشما فاقد علم و آگاهی از عقب نشینی بوده اید مضافا اینکه بنیاد شما را نیز در جریان عقب نشینی قرار نداده لذا ملکی معوض و بدون عقب نشینی بمنظور جایگزین بشما واگذار شود.موید باشید.
با درود ، جهت پاسخ قاطع باید مفاد قرارداد تون دقیق بررسی شود که آیا در ضمن عقد و قرارداد ، شرط فسخی یا شرط جبران خسارات در این خصوص بنفع خریدار فید شده است یا نه ؟!؟!؟ یا تمامی خیارات قانونی از طرفین سلب و ساقط شده یا نه ؟
به هرحال اگر کلیه حق فسخ از شما ساقط هم شده باشد، میتوانید از بابت مقدار زمین عقب نشینی شده، از شهرداری منطقه ، معوض مقدار زمین واقع شده در طرح تعریض خیابانکشی یا هر طرح دیگر بنرخ روز طبق قانون تملک اراضی موردنیاز دولت یا شهرداریها با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری مطالبه و اخذ نمایید.
بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی با سایت بنیاد وکلا با ما مشورت کنید تا راهکار مناسب و قانونی ارایه گردد.
با سلام
براساس متن قرارداد باید بررسی شود که آیا امکان فسخ دارید یا خیارات را سلب و ساقط کردید و بعد از مطالعه قرارداد می توان درباره سرنوشت آن تصمیم گرفت.
سلام جهت اظهارنظر بهتر است مدارک بررسی گردد
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که برای اظهارنظر در این خصوص بایستی بدوا مدارک شما مورد بررسی همه جانبه قرار گیرد.
در بحث اجرای طرح تفصیلی که متضمن احداث ساختمان است ، موضوع واگذاری زمین را قرارداد فی مابین مشخص می کند که سود و ضرر شما به چه نحوی محاسبه شود.
با عرض ادب و احترام
دفاعیات شما به متن قرارداد بستگی دارد
در متن قرارداد مجموعه شروطی قراردارد که به آن در فقه خیارات گفته می شود
قرارداد را ارسال نمایید یا به اهل فن نشان دهید تا دقیقا بگوید چه دفاعیاتی با توجه به متن صیغه مبیع حضور دارد.
با تشکر
دکتر حشمدار
