موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، بنده یک قطه زمین را از شخصی خریداری نمودم حدود ۱۵سال پیش، حالا از فروشنده خواستم که مالکیت خود را اثبات نماید روی این زمین که بر اساس چه مالکیتی این را به من فروخته و طرح دعوی نمودم. فروشنده رفته یکماه پیش از برادرش یک نوشته دستی آورده و تاریخش را زده به ۱۵سال پیش ولی یکماه پیش نوشتند. از
برادر فروشنده پرسیدم میگوید من شفاها ۱۵سال پیش این زمین رو داده بودم به برادرم و الان روی کاغذ آوردیم و به نظر بنده یک توجییه بیش نیست، ایشان زمینی را که مالکش نبوده فروخته به من. حال آیا ایشان میتواند یک کاغذ را یکماه پیش بنویسند بین خود و برادرش و تاریخ بزنند به ۱۵ سال پیش و بگوید من این زمین را از برادرم خریدم و برادرش بگوید بین ما شفاهی بوده و یکماه پیش این قولنامه را نوشتیم و درست است؟
با سلام اگر واقعا زمین متعلق به برادرشان باشد دیگر تاریخ قولنامه مهم نیست همین که الان هم ین مسئله را تایید مینماید کافیست فقط شما هم با فروشنده به نامهای تنظیم کرده اشاره بکنید که مربوط به ۱۵ سال پیش میباشد
با سلام
شما بایستی همان پانزده سال پیش کم و کیف مالکیت ایشان را استعلام و کشف می کردید، به هر تقدیر چنانچه مالکیت برادر ایشان نسبت به زمین مزبور محرز است حتی اگر فروشنده ی شما معامل فضولی محسوب شود به علت تنفیذ برادر، قرارداد شما صحیح و معتبر است.
با سلام بله درست است ایشان مال غیر را به شما فروخته و این معامله اصطلاحا غیرنافذ است اما مالک با امضا معامله در واقع معامله ۱۵ سال پیش را تنفیذ کرده است.
