بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

طرف درخواست فسخ معامله کرد هنوز چک برداشت نکرده باید چیکار کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر بنده یک سال قبل یک باغ خریدم و طرف یه مقدارشو نقد دادم و بقیشو به تاریخ یک هفته بعد معامله و طرف درخواست فسخ معامله کرد و هنوز چک برداشت نکرده ، باید چیکار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عدم وصول یا برداشت نکردن چک توسط فروشنده به تنهایی باعث فسخ معامله نمی‌شود و تا زمانی که فسخ قرارداد به دلایل قانونی یا قراردادی اثبات نشود، شما همچنان مالک باغ هستید و حق تصرف دارید.

با این حال، وضعیت قطعی به مفاد و شروط درج‌شده در قرارداد شما و اقدامات قانونی فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

برداشت نکردن چک دلیلی بر فسخ معامله نیست

تا زمانی که قرارداد به صورت قانونی فسخ نشده یا حکم تنفیذ فسخ صادر نشده باشد، شما مالک قانونی باغ هستید و حق تصرف کامل در آن را دارید. فروشنده نمی‌تواند صرفاً با عدم وصول چک یا ادعای یک‌طرفه و بدون علتِ قانونی معامله را برهم بزند. حتماً موجودی حساب بانکی خود را معادل مبلغ چک حفظ کنید تا بهانه‌ای برای برگشت زدن و ادعای فسخ ایجاد نشود. سرنوشت معامله کاملاً وابسته به شروط مندرج در متن قرارداد و نحوه اعلام فسخ از سوی طرف مقابل است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

عدم وصول وجه چک توسط ایشان به تنهایی موجب فسخ معامله نخواهد بود. توصیه می کنم موجودی حسابتان را به اندازه رقم چک حفظ نمایید و تحت هیچ شرایطی آن را کاهش ندهید. زیرا اگر در قرارداد امکان فسخ به دلیل عدم پرداخت وجه چک در نظر گرفته شده باشد و ایشان چک را برگشت بزند، قادر به فسخ خواهد بود ولاغیر.

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

اعلام فسخ به چه صورت و در چه زمانی بوده؟با این فرض که حق فسخ قراردادی داشته و از این حق در زمان مناسب(فوریت)استفاده نموده و اقدامی حقوقی یا کیفری بر روی چک صورت نداده قرارداد فسخ می باشد

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

مالک شما می باشید حق تصرف در باغ را تا زمانی که فسخ قرارداد صورت نگرفته را خواهید داشت .

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

بستگی به متن قرارداد داردآیا امکان فسخ معامله وجود دارد؟و له چه دلیلی برای فسخ اقدام کرده است .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

تا پیش از فسخ قراداد مالک باغ هستید و دارای کلیه حقوق مالکانه.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
شما باید طبق قرارداد عمل نمایید والزام به تعهد نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مطابق اصل لزوم نمی‌توان یکطرفه بدون دلیل فسخ کرد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام بی دلیل حق فسخ برای فروشنده وجودنخواهد داشت.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

شما مالک هستید و تا فسخ قرارداد نشده حق تصرف در باغ را دارید.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

باسلام
شما مالک هستین صرف اعلام فسخ نمیشود باید دادخواست تنفیذ فسخ دهد

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بدون علت امکان فسخ برای فروشنده وجود ندارد.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۰ مشاوره موفق

باسلام
شما مالک هستید تا فسخ قرارداد حق تصرف در باغ را خواهید داشت .

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام تا فسخ نشده می توانید تصرف کنید

۱۶۱ وکیل متخصص چک آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید