طرح ۳۱۱ شهرداری چیست؟

مفهوم طرح ۳۱۱ یا کدهای پهنه‌بندی شهرداری

طرحی به نام طرح ۳۱۱ در شهرداری تعریف نشده است و به احتمال زیاد اشاره به کدهای پهنه‌بندی شهرسازی دارد. در طرح تفصیلی، اراضی شهری به چند پهنه تقسیم می‌شوند که نماد M معرف پهنه کلان مختلط مسکونی و تجاری است. به عنوان مثال، کد M۱۱۳ نشان‌دهنده محورهای محلی است که حداکثر تا ۵ طبقه با ۲۸۰ درصد تراکم ساختمانی را شامل می‌شود. در این موارد سطح اشغال همکف تا ۸۰ درصد و سایر طبقات تا ۵۰ درصد با حداقل ضریب سکونت ۷۰ درصد پیش‌بینی شده است.