بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت به خاطر فروش ملکی که سند داشته ولی با وکالتنامه سند گرفته نتیجه میدهد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

در سال ۶۳-۶۴ ملکی که مشترکا به عقد مادر و زن‌ عموهای من بود توسط شهرداری تخریب شد و به ازای آن شهرداری تیرآهن و مصالح ساختمانی و به مالکین داد. همچنین بعد از مدتها پیگیری رضایت داد که قطعه‌ای زمین هم به صاحبین ملک تخریب شده بدهد. عموهای بنده پس از دریافت مصالح ساختمانی شامل تیر آهن و غیره که سهمشان بود قدرالسهم پدر بزرگم را هم از این تصاحب شهرداری دریافت کردند و به بقیه وراث چیزی ندادند. و در مورد زمین به پدر من اعلام کردند و وکالتنامه دادند که از سهم زمین خود چیزی نمیخواهند و سهمشان را از مصالح دریافتی برمیدارند. پدر من با وکالتنامه‌ای که داشت و پس از سالها دوندگی و پیگیری بالاخره موفق شد زمین را از شهرداری و سازمان زمین شهری گرفته و سند بگیرد و چون از مصالح چیزی نگرفته بود و عموها و زن‌عموها رضایت کامل داشتند و اعلام کرده بودند و وکالتنامه هم داده بودند، سند را به نام خود زد و پس از ۳۵ سال زمین را فروخت. هم‌اکنون عموها ناراضی و شاکی هستند و از پدرم شکایت کرده‌اند که سهم ما را از زمین باید بدهید. لطفا ما را راهنمایی کنید که حکم این مساله به چه صورت خواهد بود و آیا شکایت آنها قانونی و محق است یا خیر؟با تشکر.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
میلاد علی تقوی
میلاد علی تقوی

کارشناس حقوقی

۵٫۰

این امر تخصصی است و متن توافق نامه مکتوب احتمالی و وکالتنامه برای اظهار نظر دقیق لازم است اما بطور کلی :
*اگر ملک با وکالتنامه فروخته شده است موکلین میتوانند مطالبه ثمن معامله نمایند و اگر مستند به وکالت نامه سند اخذ و سپس به نام پدر شما شده است متن وکالتنامه واجد اهمیت است
در این خصوص نیاز به مشاوره دقیق و تخصصی دارید اما بطور کلی:
اگر در مرقومه ای این توافق فیمابین آنها نوشته شده و به امضای آنها رسیده باشد که ادعای آنها بیجاست

اگر توافق فقط به صورت ضمنی بوده است و آنان(برادران) فی الحال از طریق محکمه معارض شده باشندباید در مقام اثبات ادعا از شهودتان در محکمه استفاده نمایید

چرا که مطابق قانون به موجب وکالتنامه پدر شما وکیل دیگران در انجام امری بوده است که باید پس از انجام مورد وکالت آنچه را که اخذ نموده به موکلین ارایه دهد و خود نیز بعنوان یکی از صاحبان حق در ماحصل مورد وکالت سهیم است
لازم بوده است که علاوه بر وکالتنامه صلح نامه یا رضایت نامه یا اقرار نامه نیز در این خصوص اخذ میگردد
اگر برادران ایشان به استناد وکالتنامه ، مال را مطالبه کنند ایشان باید ادعای خود را با مرقومه که دلالت بر توافق آنها دارد و یا شهادت و یا سایر ادله های قانونی اثبات نماید

۷۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید