شکایت برای پس گرفتن خانه‌ی ارزان فروخته شده به دلیل بدهی

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب

۱) اگر از قیمت روز ملک خودتان اطلاع داشته اید اما حسب فشار بدهی و طلبکاران، درمقام اضطرار، آگاهانه تصمیم به ایفای دین خود از طریق داون ملک به طلبکار کرده اید؛ موضوع مشمول مقررات معامله اضطراری است و صحیح است و قابل فسخ نیست.

۲) اما اگر از قیمت روز خانه خود اطلاع نداشته اید و این موضوع را میتوانید اثبات نمایید و قیمت دینی که به واسطه ان ملک خود را داده اید، با قیمت اصلی و واقعی روز ملکتان در بازار، بیش از ۱۵ تا ۲۰ درصد تفاوت دارد؛ موضوع مشمول ایجاد حق فسخ به استناد خیار غبن است لکن توجه داشته باشید که خیار غبن، فوری است و درصورتیکه به تازگی به این موضوع اگاه شده اید، سریعا باید نسبت به ارسال اظهارنامه و اعلام اعمال خیار فسخ به استناد غبن فاحش برای طرف مقابل نمایید و بلافاصله نیز دادخواست احراز تحقق غبن و تایید و اعلام فسخ به استناد خیار غبن را به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک ارائه نمایید.