شکایت بابت یک قطعه باغ امکان دارد؟

سلام، پدر من قبل از انقلاب با یکی از خان های روستامون قرداد نوشته بود که ده سال از باغ ایشان نگهداری بکنه بعد انقلاب و فرار عوامل شاه باغ دست پدرم موند
ولی مردم حق ابه باغ رو قطع کردن و ما با حق ابه باغ خودمون باغ رو ابیاری کردیم وطبق قرارداد بعد ده سال درخت های باغ برای باغبون بود و ما بعد از بیست سال که باغ دست ما بود نسبت به فروش درختا اقدام کردیم
تا الان دختر خان دو دفعه شکایت کرده بود ولی هیچ حکمی صادر نشده بود
الان دوباره شکایت کرده و پرونده دست شورای حل اختلافه و درخواست تخلیه و جبران خسارت کرده
ایا با توجه به اینکه از افراد حکومت قبلی بودن میتونه باغ رو پس بگیره؟
و اگر حکم علیه ما باشه با توجه به اینکه قبلا هم شکایت کرده بود و ما اقدام به تخلیه نکردیم، میتونه طلب جبران خسارت کنه؟
قانون گذر زمان به این مسئله ربطی پیدا نمیکنه؟