بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

استفاده نامتعارف از واحد مسکونی و ایجاد مزاحمت برای همسایگان چه راه‌حل حقوقی دارد؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

یکی از واحدهای آپارتمان، ملک خود را شبانه به افراد مجرد اجاره می‌دهد و به اعتراض همسایگان اهمیتی نمی‌دهد. بیشتر شب‌ها تا صبح رفت‌وآمد و سروصدا وجود دارد. چه اقدام حقوقی می‌توان انجام داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت رفت‌وآمد نامتعارف و ایجاد سروصدا، همسایگان می‌توانند با تنظیم استشهادیه یا صورت‌جلسه، شکایت کیفری با عنوان مزاحمت و سلب آسایش مطرح کنند.

این یک راهکار کلی است، اما نوع اقدام و نتیجه آن به مدارک شما و ماهیت رفت‌وآمدهای آن واحد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت کیفری مزاحمت و سلب آسایش از همسایه

شما می‌توانید علیه مالک یا متصرف واحد اقدام به طرح شکایت کیفری تحت عنوان ایجاد مزاحمت و سلب آسایش نمایید. برای پیشبرد بهتر شکایت، تهیه استشهادیه با امضای همسایگان و تنظیم صورت‌جلسه از رفت‌وآمدها ضروری است. همچنین در صورتی که شواهدی مبنی بر استفاده از مکان برای فساد و فحشا وجود داشته باشد، امکان طرح شکایت تحت این عنوان نیز مطرح خواهد بود تا مراجع قضایی تحقیقات لازم را آغاز کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امید جلالی چیمه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با درود
ضمن تهیه استشهادیه از همسایگان،می‌توانید نسبت به طرح شکایت مزاحمت و سلب آسایش اقدام نمایید.

حسین حاجی زاده ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

برای حل این مشکل، می‌توانید مراحل زیر را به ترتیب انجام دهید:

۱. گفت‌وگوی دوستانه با مالک ملک
ابتدا سعی کنید با مالک ملک به صورت محترمانه صحبت کنید و مشکلات ناشی از اجاره دادن به این افراد (سروصدا، رفت‌وآمدهای شبانه و نگرانی‌های امنیتی) را مطرح کنید. ممکن است او از شرایط بی‌خبر باشد.

۲. تشکیل جلسه با سایر همسایه‌ها
اگر گفت‌وگو با مالک نتیجه نداد، با سایر همسایه‌های معترض جلسه‌ای ترتیب دهید و یک شکایت جمعی تهیه کنید. اعتراض گروهی معمولا تاثیر بیشتری دارد.

۳. تماس با پلیس (۱۱۰ یا ۱۲۵)
در صورت ادامه‌ی رفت‌وآمدهای مشکوک و سروصدای شبانه، با پلیس تماس بگیرید:

برای سروصدا و مزاحمت‌های شبانه با ۱۲۵ (پلیس امنیت عمومی) تماس بگیرید.

اگر احتمال می‌دهید اقدامات غیرقانونی (مثل مصرف مواد یا فعالیت‌های مجرمانه) در جریان است، با ۱۱۰ (پلیس اضطراری) گزارش دهید.

پلیس می‌تواند محل را بررسی و در صورت لزوم مداخله کند.

۴. شکایت به مراجع قضایی (در صورت لزوم)
اگر مشکل ادامه داشت، می‌توانید با مراجعه به دادیاری یا دادگاه محل شکایت رسمی ثبت کنید. مدارک لازم شامل:

گزارش پلیس (در صورت تماس قبلی)

شهادت همسایه‌ها

فیلم یا عکس از رفت‌وآمدهای مشکوک (در صورت امکان)

۵. اطلاع دادن به شهرداری
اگر ملک به صورت غیرقانونی (مثل خوابگاه غیرمجاز) استفاده می‌شود، می‌توانید به شهرداری منطقه اطلاع دهید تا بررسی کنند.

۶. پیگیری از طریق شورای حل اختلاف
در برخی موارد، شورای حل اختلاف محله می‌تواند میانجی‌گری کند تا مشکل بدون درگیری قانونی حل شود.

نکات مهم:
از درگیری فیزیکی یا توهین به ساکنان یا مالک خودداری کنید، چون ممکن است مشکل را پیچیده‌تر کند.

اگر افراد افغانی مدارک قانونی ندارند، پلیس می‌تواند اقدام کند.

در صورت احساس تهدید جانی یا امنیتی، سریعا به پلیس اطلاع دهید.

با پیگیری قانونی و جمعی، معمولا چنین مشکلاتی قابل حل هستند.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۱۹ مشاوره موفق

با سلام می‌توانید تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید تا تحقیقات مقتضی در این خصوص انجام شود

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۴۲ مشاوره موفق

با سلام
تحت عنوان رفع مزاحمت طرح شکایت نمایید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۰ مشاوره موفق

سلام

امکان اقامه دعوای رفع مزاحمت وجود دارد

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۴ مشاوره موفق

با سلام چنانچه باعث مزاحمت و سلب آسایش همسایگان است امکان پیگیری تحت همین عنوان هست.

مریم جمشیدیان ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
شکواییه سلب آسایش و آرامش و مزاحمت یا اگر مطمئن بر مکانی برای فساد و فحشا هستید نیز میتوانید اقدام کنید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام تحت عنوان مزاحمت می توانید شکایت نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
طرح شکایت با عنوان مزاحمت امکان پذیر می باشد.

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام،با تهیه استشهادیه به طرح شکوائیه تحت عنوان ایجاد مزاحمت اقدام نمائید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
از طریق کیفری و عنوان اتهامی مزاحمت شکایت کنید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،تحت عنوان رفع مزاحمت طرح شکایت نمایید

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.تحت عنوان مزاحمت میتونید شکایت خودتون رو مطرح کنید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
تحت عنوان مزاحمت قابل شکایت است

امیر ابوعلی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که همه همسایگان شاکی هستن وبا صحبت با صاحب خانه به نتیجه نرسیدین باتنظیم یک صورتجلسه شکایتی در دادگاه محل علیه مالک منزل مطرح نمایید

فاطمه صفایی پور  زمانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
شما با طرح دعوای مزاحمت می توانید شکایت نمایید.

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام میتوانید اقدام به طرح دعوی مزاحمت را بنمایید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، طرح شکایت مزاحمت نمائید.

۱۴۲ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید