بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت از همسایه بابت عدم ساخت نمای مشرف به همسایه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی، همسایه جنوبی در مجاورت حیاط بنده ساختمان هفت طبقه ساخته. هیچ نمایی حتی ملات سیمان هم روی دیوار مشرف به حیاط من نزده. چندین بار مراجعه به شهرداری و نظام مهندسی هم نتیجه‌ای نداشته. آیا امکان به نتیجه رسیدن از طریق شکایت قضایی در دادگاه وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان شکایت قضایی بستگی به این دارد که آیا سازنده طبق پروانه ساختمانی موظف به اجرای نما بوده یا این کار موجب ایجاد مزاحمت و نقض موازین قانونی شده است یا خیر.

این شرایط کلی است و نتیجه پرونده شما به مفاد دقیق پروانه ساختمانی و نظریه کارشناسی درباره ایجاد مزاحمت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان شکایت در صورت نقض پروانه یا مزاحمت

اگر اجرای نمای مشرف در پروانه ساختمانی سازنده جزو وظایف او باشد یا وضعیت فعلی موجب ایجاد مزاحمت برای ملک شما شود، امکان پیگیری قضایی وجود دارد. برای شروع می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل ثبت کنید تا کارشناس رسمی وضعیت را بررسی و مستند کند. در صورتی که کارشناس تخلف از موازین قانونی یا ایجاد مزاحمت را تایید کند، امکان طرح دعوا علیه سازنده در مراجع ذی‌صلاح وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه نمای دیوار مزبور به موجب پروانه ساختمانی جزء وظایف سازنده باشد بله امکان اقدام قانونی توسط جنابعالی متصور است.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۴۱ مشاوره موفق

سلام بله اگر باعث مزاحمت شده باشد حتما میتوانید در دادگاه طرح دعوا کنید و پرونده ارجاع به کارشناس میشود که اگر شکوائیه ایجاد مزاحمت شما به حق باشد، پرونده شما به نتیجه خواهد رسید.

امین ولی زاده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، بنابه اظهارات شما و شرایط مذکور ، الزام همسایه به ساخت نمای مشرف به حیاط همسایه از طریق دادگاه امکان پذیر نیست ، ولی به هرحال اگر همسایه طبق پروانه ساخت از شهرداری احداث نموده، نهایتا در مرحله اخذ پایان کار از شهرداری موظف به تکمیل نمای بیرونی ساختمان خویش است، ولی اگر از این طریق طبق نظریه کارشناسی ، خسارتی به ملک شما وارد شده باشد ، الزام امکان پذیر است

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام در صورتی که به سبب عدم نمای ساختمان ارزش ملک شما پایین امده است تامین دلیل نمایید و الزام ایشان را بخواهید

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۳۶ مشاوره موفق

سلام اگر شهرداری و نظام مهندسی به وظایف خود عمل نمیکندابتدا باید فکری بحال این موضوع داشته باشید

ابراهیم صفری ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
بهترین راه ممکن اقدام از طریق شورای حل اختلاف جهت تامین دلیل است اگر حقوق شما تضییع شده باشد با استناد به نظر کارشناسی تامین دلیل اقامه دعوی نمایید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
چنانچه تخلفی در ساخت صورت نگرفته و مطابق پروانه ساخته باشند و مزاحمتی برای شما ایجاد ننمایند اقدامی متصور نیست.

زهرا فانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۷ مشاوره موفق

سلا اگر همسایه شما مجوز داشته باشد ومزاحمتی برای شما نداشته باشد چنین امکانی وجود ندارد. مگر بتوانی مزاحمت وتضییع حقوق خود را ثابت کنید

سیدفرخ امام ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
متاسفانه در این زمینه ، شهر داری کم کاری کرده و میتوانید از طریق شورای حل اختلاف شکایت سازنده ویا شهرداری را بنمایید.

محمد پارسا ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام ، اگر انجام نما مشرف به شما در پروانه ساخت ایشان لحاظ نشده باشد و سازنده مطابق پروانه ساخته باشد ایرادی به ایشان وارد نیست

مسعود لشینی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۵ مشاوره موفق

با سلام. تامین دلیل بگیرید اگه کارشناس مربوطه به هر نحوی عقیده به حقانیت شما داشت. از طریق مراجع ذیصلاح اقدام کنید

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۸ مشاوره موفق

اگر شرایط قانونی در ساخت رعایت نگردیده باشد میتوانید شکایت نمایید.

اکرم دلوچی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
چنانچه ساخت بدون مجوز،وغیر قانونی می باشد
ابتدا به شورای محل مراجعه وسپس مراتب رابه شهرداری اطلاع دهید در صورتیکه خارج از ساخت وساز قانونی بوده شکایت خودرا در دادسرای محل مطرح نمایید
موفق باشید

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام،اگر موازین‌قانونی را رعایت نکرده باشد بله

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام اخذ نتیجه مطلوب بعید به نظر می رسد

فاطمه اسپرهم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام اگر حقی از شما ضایع شده طرح دعواکنید

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
در صورت دااشتن مجوز از شهرداری خیر

پویا فهیم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

در ابتدا از طریق شهرداری اقدام نمایید

روح اله سحابی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

با سلام
از طریق ملاقات با شهر دار محل و تنظیم استشهادیه محلی می تونید کارتون رو پیش ببرید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
احتمال موفقیت پایین است

۲۷۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال