موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
آپارتمانی را اجاره نمودهام که فشار آب شیرها بسیار کم است و گاها کلا قطع میشود. روز بازدید نیز مشاور املاک و مالک فرمودند به دلیل جرم گرفتن شیرهای آب است و موقع تحویل کلیه شیرها تعویض میشوند و مشکل حل میشود. موضوع تعویض شیرآلات نیز در قرارداد آمد. اما این اتفاق نیفتاد و با پیگیری از واحد مجاور مشخص شد که کلا فشار آب ساختمان کم است و به طبقه چهارم نمیرسد. حالا زندگی در این واحد برای من بسیار مشکل است آیا میتوانم از مالک شکایت نمایم و اگر بله تحت چه عنوانی؟
درود
الزام موجر به رفع عیب را بخواهید یا
فسخ قرارداد اجاره را مطالبه کند.
کمبود شدید یا قطع آب معمولا از نظر عرف عیب اساسی در قابلیت سکونت محسوب میشود.
جرمی محقق نشده لکن موصوع از نطر حقوقی قابل پیگیری است وباید الزام مالک را جهت انجام تعهد بخواهید یا مشکل را مدیر ساختمان با نصب پمپ واخد هزینه آن از مالکین مرتفع نماید
با سلام و احترام
ابتدا با اشاره به موضوع تعهدات قراردادی فی مابین شما و مالک در قرارداداجاره در ارتباط با رفع مشکل ،اظهار نامه ایی برای ایشان ارسال کنید و رفع ایراد را طی دادن مهلتی درخواست کنید. اگر ترتیب اثر داده نشد و اثبات شد که سلب انتفاع از شما در مورد استفاده از مورد اجاره رخ داده است امکان فسخ قرار داد برای شما ایجاد میشود.
