لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام محضر کارشناسان محترم، بنده سه قطعه زمین ۱۲۰ متری در سال ۹۹ خریداری نمودم و اکنون هر سه قطعه زمین در تصرف اشخاص دیگری است و اقدام به ساختوساز کردن و فروشنده هم از این موضوع تصرف با خبر است. از فروشنده تحت چه عنوانی میتوانم شکایت کنم؟ چون در قولنامه ذکر شده که هرگونه اختلافات شخصی به عهده فروشنده است. آیا قبل از شکایت، تامین دلیل و جلب نظر کارشناس دادگستری در مورد تصرف لازم است؟
سلام
اگر بعد از خرید ملک این مشکلات به وجود آمده فروشنده تکلیفی ندارد
با سلام چنانچه پس از انتقال به شما به اشخاص دیگر واگذار شده است مصداق فروش مال غیر است میتوانید اعلام بطلان معاملات بعدی را بخواهید
با سلام
در صورتیکه فروخته باشد باید شکایت فروش مال غیر نمایید.
با سلام
چنانچه جرم انتقال مال غیر توسط فروشنده صورت گرفته می توانید تحت این عنوان شکایت کنید. با توجه به اهمیت موضوع توصیه می شود از مشاوره وکلای بنیاد بهره مند شوید.
اگر اشخاص ثالث بدون خریداری ملک تصرف کنند فروشنده مسئولیتی ندارد ولی اگر فروش مال غیر صورت گرفته و متصرفین قبل از شما خریداری کرده باشند شکایت فروش مال غیر،ولی اگر بعد از شما خریده اند دادخواست ابطال بیع نامه اون سه نفر و بعد از اثبات خلع ید و ...
با درود ، بنابه اظهارات شما ، معلوم نیست که فروشنده قطعات مذکور ،ملک غیر را به شما فروخته است یا ملک متعلق به خودش را؟؟؟
ثانیا ،قطعات را با سند رسمی به شما فروخته یا با سندعادی( قولنامه)؟؟؟
ثالثا ،اگر قطعات متعلق به خود فروشنده ی قطعات به شما بوده، و هر دو معامله را با قولنامه منعقد نموده ، تاریخ عقد قرارداد هر خریداری مقدم بر دیگری باشد ، معامله با تاریخ مقدم(با تاریخ قبلی) دارای اعتبار قانونی است و قولنامه با تاریخ موخر فاقد اعتبار قانونی و باطل میباشد.
ضمنا نفرمودید که ۳قطعه را چند نفر متصرف و
در آن احداث بنا کرده اند!!
و چه مدتی هست که متصرف یا متصرفین قطعات را تصرف شده و ساخته اند ؟؟؟
همچنین شما چه مدتی هست که از تصرف و احداث بنای طرفها باخبر و مطلع شده اید؟؟؟
چون مدت زمان ارتکاب جرم طرف و مدت زمان اطلاع شما از زمان وقوع جرم ،در نحوه ی طرح دعوی و نوع دعوی شما( حقوقی یا کیفری)علیه طرف تاثیر مستقیم دارد...
با این اوصاف اگر اطلاعات کافی از مواردی که توضیح دادم ،ندارید،بهتراست سریعا جهت پیشگیری از عواقب سوء آن و جمع آوری مدارک و کسب اطلاع بیشتر از جزییات قضایا،ابتدا از دفتر خدمات قضایی باستناد سند و مدرک خرید قطعات بر علیه فروشنده و متصرفین ملک شکایت کیفری فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری به دادسرای محل وقوع جرم مطرح کنید تا از این طریق بتوانید تمام اطلاعات لازم را بدست آورید و به حق و حقوق خویش برسید.
بلحاظ تخصصی بودن موضوع بهتر است با ما مشورت کنید تا راهکار مناسب و قانونی ارایه گردد.
سلام
اگر مفهوم سوال شما فروش مال غیر توسط فروشنده است میتوانید شکایتی تحت همین عنوان مطرح کنید اگر فروشنده در تصرف اشخاص ثالث نقشی ندارد اشکال مواجهه شما با آن متفاوت است و از حوصله این پرسش و پاسخ خارج است توصیه من به شما استفاده از گزینه مشاوره حقوقی یا آنلاین است
اگر ملک دیگری را به شما فروخته یا ملک شمارا به دیگری فروخته شکایت فروش مال غیر از ایشان نمایید.
سلام، نیاز به بررسی مستندات و توضیح بیشتر داره...آیا فروشنده زمین را هم به شما فروخته و هم به اونها؟یا زمین دیگران را به شما فروخته و اونها مانع تصرف شما شدند؟ ش روط مبایعه نامه شما چطوره و یا...می تونین از طریق مشاوره تلفنی بنیاد وکلا پیگیری کنین
