شکایت از فروشنده بابت تصرف و ساخت زمین فروخته شده توسط دیگران
با سلام و احترام محضر کارشناسان محترم، بنده سه قطعه زمین ۱۲۰ متری در سال ۹۹ خریداری نمودم و اکنون هر سه قطعه زمین در تصرف اشخاص دیگری است و اقدام به ساختوساز کردن و فروشنده هم از این موضوع تصرف با خبر است. از فروشنده تحت چه عنوانی میتوانم شکایت کنم؟ چون در قولنامه ذکر شده که هرگونه اختلافات شخصی به عهده فروشنده است. آیا قبل از شکایت، تامین دلیل و جلب نظر کارشناس دادگستری در مورد تصرف لازم است؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر فروشنده ملک شما را به دیگران یا ملک شخص دیگری را به شما فروخته باشد، امکان شکایت کیفری فروش مال غیر یا دادخواست ابطال معامله وجود دارد، اما اگر تصرف دیگران ناشی از معامله توسط فروشنده نباشد، مسئولیت متوجه او نخواهد بود.
نوع اقدام حقوقی یا کیفری شما بستگی مستقیم به این دارد که متصرفین فعلی بر چه اساسی زمین را تصرف کرده و ساختهاند.
