بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت از شریک امکانش هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام من برادر بزرگ ترم در خانه پدرم ساکن بود بعد اینکه پدرم فوت کرد وراث ارث پدر را تقسیم کردند و خانه را به من و برادرم دادند الان من میخوام سهمم را بفروشم میتونم از شریکم شکایت کنم به حقم برسم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای فروش سهم خود نیازی به شکایت کیفری از شریک نیست و در صورت عدم توافق، باید از طریق مراجع قانونی درخواست افراز یا دستور فروش ملک مشاع را پیگیری کنید.

این مسیر کلی است، اما نوع اقدام دقیق شما به نحوه تقسیم ارث و وضعیت اسناد ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش ملک مشاع بدون رضایت شریک

شما بدون رضایت شریک امکان فروش کل ملک را ندارید اما نیازی به شکایت کیفری از او هم نیست. در صورت عدم توافق و با داشتن مدارک تقسیم ارث، ابتدا باید وضعیت افراز یا عدم افراز ملک از طریق اداره ثبت مشخص شود. در صورت غیرقابل افراز بودن، می‌توانید از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش کنید تا ملک از طریق مزایده به فروش برسد و سهم شما پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

به استناد تقسیم نامه ای که به امضای کلیه وراث رسیده و تنفیذ آن را اخذ و سند گرفته اید می‌توانید جهت اخذ افراز/عدم افراز از اداره ثبت اقدام و در صورت عدم افراز دستور فروش جهت مزایده دریافت نمایید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

توضیح نداده اید که آیا انتقال با تنظیم سند رسمی صورت گرفته یا تقسیم نامه عادی نوشته اید یا لفظی اقدام به تقسیم نموده اید . باید جزئیات بیان شود تا امکان راهنمائی وجود داشته باشد .

محسن صالحی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۲ مشاوره موفق

سلام
بهتر بود توضیحات کامل تری ارایه می‌شود اما با توجه به مطالبی که بیان کردید بنظر می‌رسد که ملک در مالکیت مشاع شما و برادرتان است. در این صورت شما بدون اذن ایشان امکان فروش منزل را نخواهید داشت. درصورت عدم همکاری ایشان برای فروش، می‌توانید از طریق مراجع قضایی کنید و نهایتا با مزایده منزل سهم شما پرداخت می‌شود.

فاطمه محمدنژاد ۵ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۹ مشاوره موفق

سلام
باتوجه به تقسیم نامه میتوانید در خصوص افراز و یا عدم افراز ملک مذکور از طریق اداره ثبت اقدام نمایید
و سهم مشاع و یا مفرور خود را بفروشید در غیر اینصورت از طریق دادگاه برای فروش به مزایده گذاشته میشود
دیگر چه شکایتی مقصود شما؟!!..

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام نیازی به شکایت نیست اگر منظور شما شکایت از نوع کیفری است می توانید وکیل بگیرید و از طریق حقوقی به سهم خود برسید نیازی به رضایت ایشان نیست  

فرشته نوری ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۶ مشاوره موفق

با سلام،سوال مبهم است.برای پاسخگویی نیاز به شرح دقیقتر و دانستن جزئیات بیشتر است.

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر مستلزم ارائه توضیحات بیشتر می باشد.

سیمین علیزاده ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

با سلام کاربر گرانب
اظهارنظر مستلزم ارائه توضیحات بیشتر می باشد.

مینا امیری ثانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
اظهارنظر مستلزم ارائه توضیحات بیشتر است

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

در خصوص اخذ دستور فروش اقدام نمایید

ندا السادات روناسی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی جزییات می باشد.

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۹۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
میتوانید در خصوص دستور فروش اقدم نمایید.

آرمینا نشایی ۵ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

نیاز به بررسی دقیق تری هست . با این وجود ، در صورت وجود یک تقسیم نامه عادی می‌توان به استناد آن جهت اثبات مالکیت مشاعی و سپس اخذ دستور افراز ملک اقدام کرد.

۲۶۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال