بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شهرداری باهام تفاهم نامه امضا کرده چه باید کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

ملکی دارم دارای سند که در آن کاربری نانوایی قید شده است و الان درخواست به تغییر کاربری تجاری داده ام که اداره راه و شهرسازی جدا مخالفت کرده ولی شهرداری باهام تفاهم نامه امضا کرده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره اعتبار توافق با شهرداری اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی وکلا تغییر کاربری را در صلاحیت کمیسیون ماده ۵ می‌دانند و توافق شهرداری را بی‌اعتبار تلقی می‌کنند، در حالی که برخی دیگر امور داخل شهر را در حیطه اختیارات شهرداری دانسته یا پیگیری از دیوان عدالت اداری را پیشنهاد می‌دهند.

اینکه توافق شما تا چه حد قابل اجرا باشد، به موقعیت دقیق ملک و مراجع تصویب‌کننده طرح تفصیلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار تفاهم‌نامه شهرداری در تغییر کاربری ملک

تغییر کاربری املاک طبق نظر برخی وکلا در صلاحیت کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری است و شهرداری به‌تنهایی نمی‌تواند بر خلاف نظر این مرجع توافقی الزام‌آور امضا کند. با این حال برخی دیدگاه‌ها مطرح می‌کنند که اگر ملک داخل محدوده شهر باشد، شهرداری مرجع اصلی امور شهری است و باید استعلامات لازم را نهایی کند. در صورت بروز اختلاف میان مراجع یا مخالفت راه و شهرسازی، امکان پیگیری و شکایت در دیوان عدالت اداری نیز توسط وکلا پیشنهاد شده است.

منابع: کمیسیون ماده ۵ شورای عالی معماری و شهرسازی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

تغییر کاربردی برعهده کمیسیون ماده ۵ شورای عالی معماری و شهرسازی می باشد و توافقات شهرداری در این زمینه فاقد وجاهت قانونی و بی اعتبار هست.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۱ مشاوره موفق

سلام
احتمالا موضوع را باید از طریق شورای عالی معماری و شهرسازی پیگیری نمایید

محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰۰ مشاوره موفق

شهرداری وظیقه دارد استعلامات لازم را اخذ نماید و در صورت مثبت بودن مجوز خواهد داد در غیراینصورت شما میتوانید به دیوان عدالت اداری شکایت نمایید

ابراهیم صفری ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
موضوع شما بایستی بررسی شود زیرا اگر ملک شما داخل شهر باشد تمامی امور با شهرداری خواهد بود لذا دخالت اداره راه سازی بی معنی خواهد بود

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

جهت اظهار نظر مدارک نیازمند بررسی می باشد

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب می توانید از طریق دیوان محترم عدالت اداری موضوع را پیگیری نمایید 

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

موضوع نیازمند بررسی بیشتری است

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام تمامی موضوعات در داخل شهر با شهرداری می باشد

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
خوب با شهرداری توافق نمایید

حسن محمدپناه ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴ مشاوره موفق

به نظر میرسد توافق با شهرداری ملاک عمل خواهد بود زیرا کلیه امور شهری با شهرداری است.

۳۰۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال