شرکای بنده موافق افراز و وضعیت موجود نیستند، چه باید کرد؟

با سلام
بنده مالک دو دانگ زمین به همراه دو شریک دیگر که هرکدام مالک دو دانگ دیگر هستند تقاضای افراز زمین را داده ایم زمین به صورت باغ میباشد و در سند مساحت حدود ۱۶ هزار متر ولی در محل ۱۲ هزار متر است یعنی حدود ۴ هزار متر کمتر از سند میباشد حال شرکای بنده موافق افراز ۱۲ هزار متر و وضعیت موجود نیستند و اداره ثبت نیز اعلام میکند که تا زمان همکاری تمام شرکا قادر به اصلاح سند نمیباشد و از دادگاه باید دادخواست دهید
حال بنده باید چه اقدامی انجام دهم و اگر از طریق دادگاه میباشد چه دادخواستی به دادگاه ارائه دهم؟
با تشکر