لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملکی در حومه شهرستان نور خریداری کردم سه سال قبل، که الان متوجه شدم اراضی این ملک متعلق به منابع طبیعی هستش و در اصل شهرکی که در آن قرار گرفتیم همه ویلاها تصرف شده هستند. به گفته اهالی ۳ مرتبه برای تخریب آمدهاند ولی انجام ندادهاند. آیا ملک بنده بهدلیل اینکه ۳ سال است که ساخته شده دیگه تخریب نمیشه توسط دولت؟ سوال دومم اینه که بنده میتونم شکایت کنم از فروشنده و قولنامه را باطل کنم و درخواست غرامت به ارزش فعلی ویلا که در منطقه اعلام میشه را بکنم؟
با سلام در صورت مستحق اللغیر درآمدن مبیع می توانید استرداد ثمن و پرداخت غرامات را مطالبه کنید
با سلام
اگر شما اطلاع نداشتید می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت مطرح کنید و به نرخ روز قیمت ملک را بگیرید.
با درود
امکان ابطال معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز میسر است
بله به عات فوضولی بودن معامله قابل ابطال است
درود امکان تخریب ملک شما وجود دارد.ضمنا به استناد این موضوع امکان ابطال معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز وجود دارد.
با سلام
احتمال تخریب وجود دارد. می توانید به طرفیت فروشنده دادخواست اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع مطرح نمایید.
در تکمیل عرایض سابق باید عرضه کنم که تخریب سازه یحتمل میباشد.در پاسخ به سوال بعدی، ابطال بیع و استرداد ثمن به ارزش فعلی با توجه به استحقاق مبیع به دیگری قابل تصور است ، لکن چنانچه بایع بتواند ثابت نماید و یا از متن مبایعه نامه احراز گردد ، مبیع به عنوان ملک مهیای ساخت و اسکان به شما واگذار نشده است ، بعید به نطر میرسد خسارات وارده ناشی از تخریب را مطالبه کرد .
با سلام
امکان تخریب ملک شما وجود دارد.
به استناد این موضوع امکان ابطال معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز وجود دارد.
قبل از تصرف یا تخریب منابع طبیعی نمیتوانید اقدامی انجام دهید اما اگر تخریب شد می توانید به نرخ روز خسارات را مطالبه نمایید
سلام
امکان تخریب و جلوگیری از آن را بهتر است از منابع طبیعی پیگیری و در صورت امکان مصالحه کنید
در هر صورت اگر تخریب شود شما امکان اقدام علیه فروشنده را دارید
سلام امکان تخریب وجود دارد لذا بابت ابطال معامله و مطالبه خسارت و اخذ ثمن می توانید اقدام نمایید
با درود ، بعلت مستحق للغیر درآمدن ملک مورد معامله میتوانید بر علیه فروشنده دادخواست اعلام بطلان معامله و مبایعهنامه مورخه...بلحاظ مستحق للغیر درآمدن ملک مورد معامله و طبق وحدت رویه ۸۱۱ استرداد ثمن معامله بنرخ روز با ارجاع به کارشناس مربوطه و غرامت وارده مطرح کنید.
البته به هرحال چون زمین مال منابع طبیعی است تخریب میشود
با سلام
می تونید بعلت مستحق الغیر در آمدن ملک از فروشنده شکایت کنید
باسلام
امکان تخریب وجود دارد
شما می توانید دادخواست بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز دادخواست دهید
سلام
بله امکان تخریب هست . تحت شرایطی می توانید معامله را فسخ نمایید .
میتوانند تخریب نمایند.
میتوانید قرارداد منعقده را فسخ نمایید و خسارات خود را از فروشنده مطالبه نمایید.
امکان ابطال قرار دادفی مابین مطالبه خسارت هست؟ و در صورت مستحق للغیر درآمدن کل یا بعض از مبیع بایع باید ثمن مبیع را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری به وجود فساد، بایع باید از عهده غرامت وارده بر مشتری نیز برآید. «از مقایسه مواد ۳۲۵ و ۳۹۱ ق. م. با ماده ۲۶۳ به وضوح بر میآید که غرامت مذکور به معنی خسارت است و لذا طرح دعوا به طرفیت فروشنده ،اداره منابع طبیعی اقدام کنید
