سند زمین مشاع چطور دریافت بشه؟
با سلام برای زمین ۱۲۰ متری مشاع اگر بخام سند شش دانگ بگیرم چیکار باید بکنم و از کجا باید شروع کنم و حدودا چقدر زمان لازمه
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام برای زمین ۱۲۰ متری مشاع اگر بخام سند شش دانگ بگیرم چیکار باید بکنم و از کجا باید شروع کنم و حدودا چقدر زمان لازمه
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اولا باید کاربری زمین را مشخص نمایید ضمنا باید بعداز مشخص شدن کاربری زمین ، حدنصاب منطقه ای برای ششدانگ شدن زمین مشاعی تعیین شود. بعدا از ثبت اسناد و املاک محل طی دادخواستی تقاضای افراز ملک مشاعی بطرفیت کلیه مالکین مشاعی با اسناد و مدارک خودتون نمایید تا کارشناس ثبت پس از نقشه برداری و مساحی زمین نظر خود را در خصوص قابل افراز بودن یا نبودن ملک اعلام نماید اگر قابل افراز باشد سند رسمی ششدانگ مفروزی به هر یک از مالکین مشاعی و شما صادر میکند و درصورت غیرقابل افراز بودن ، امکان صدور سند مفروزی ششدانگ برای ۱۲۰متری شما نخواهد بود.
جهت تعیین تکلیف زمین یا باید کل زمین مشاعی مالکین مشاعی را خریداری نمایید یا شما بفروشید به مالکین مشاعی. با اگر راضی نشدن، میتوانید باستناد گواهی غیرقابل افراز از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاعی باارجاع به کارشناس از طریق مزایده فروخته شده و وجوه حاصل از فروش ملک مشاعی بین مالکین مشاعی به نسبت سهم تقسیم شود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
تقاضا باید در اداره ثبت اسناد و املاک مطرح گردد و زمان قابل پیش بینی نمی باشذ
شما برای زمین مشاعی ، فقط به قدر سهم خود می توانید سند بگیرید و سند ششدانگ زمانیست که تمام سهم شرکای خود را خریده باشید
باید درخواست افراز نمایید اگر قابل افراز باشد سند مالکیت مجزا برای شما صادر میشود.
باسلام از طریق اداره ثبت اقدام کنید
برای زمین مشاعی ، فقط به قدر سهم خود می توانید سند بگیرید و سند ششدانگ زمانیست که تمام سهم شرکای خود را خریده باشید
شما پس از خرید سهام مشاعی شرکای خودتان ، می توانید سند ششدانگ بگیرید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.