بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سند تنظیمی سرقفلی و اجاره در شهرداری، سند رسمی است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام، ملکی که متعلق به شهرداری است و سند اجاره و سرقفلی برای بنده در شهرداری تنظیم شده و به امضا شهردار و شورای شهر رسیده‌است و در سند نوشته شده سرقفلی رسما به من واگذار شده است، آیا این سند، سند رسمی است؟ آیا اعتبار اسناد رسمی دارد؟ ممنون از پاسخگویی.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند سند تنظیمی در شهرداری با امضای شهردار و شورای شهر سند رسمی محسوب می‌شود، اما چند نفر از وکلا آن را سند رسمی نمی‌دانند.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت نهایی سند به شرایط قانونی تنظیم آن و مراجع ثبت وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار سند سرقفلی تنظیمی در شهرداری

میان وکلا درباره رسمی بودن این سند اختلاف نظر وجود دارد. اغلب وکلا با استناد به قوانین اسناد تنظیم‌شده توسط مأمورین رسمی شهرداری و شورا را رسمی یا در حکم سند رسمی و قابل استناد می‌دانند. برخی وکلا نیز اعلام کرده‌اند در صورت ثبت در دارایی معتبر است و در مقابل، اقلیتی از وکلا این سند را رسمی نمی‌دانند.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۲۸۷

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
وفق تعریف مذکور در ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی چنین سندی، رسمی محسوب می گردد.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۲ مشاوره موفق

سلام، بله چنین سندی، رسمی محسوب می گردد.

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

میتواند جزو اسناد رسمی و قابل استناد محسوب شود.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام بله سند رسمی محسوب می گردد

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴ مشاوره موفق

بادرود
اگر در دارایی نیز ثبت شده باشد بله صاحب سرقفلی شما هستین

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۱ مشاوره موفق

با سلام سند رسمی به معنای قانون ثبت اسناد نیست

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باسلام
بله سند رسمی محسوب می گردد

مسعود علی پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

بله چنین سندی رسمی محسوب می شود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

به نظر سند مزبور رسمی است

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

بله این سند رسمی می باشد.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
چنین سندی سند رسمی نیست

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
سند صادره رسمی نمی‌باشد.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،سند مزبور رسمی می‌باشد

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام سند مزبور رسمی می‌باشد

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، سند رسمی است.

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

با سلام به نظر سند رسمی نمی‌باشد

۱۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید