بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سازش با مالک زمین مستحق‌‌للغیر در دعوی بطلان معامله

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام، من قطعه زمینی فروختم و قسمتی از آن مربوط به یکی از ادارات در اومده، خریدار از بنده شکایت کرده و بطلان معامله خواسته. اکنون من با اداره مربوطه سازش کردم و زمین از مستحق‌للغیر در اومده، آیا دعوا رد میشه یا همچنان بطلان معامله صورت می‌گیره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت توافق و سازش با اداره مربوطه و تنفیذ معامله، مانع انتقال برطرف شده و دعوای ابطال معامله منتفی می‌شود.

این در صورتی است که سازش و تنفیذ به درستی در دادگاه اثبات شود و دلیل دیگری برای بطلان وجود نداشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

منتفی شدن بطلان معامله پس از سازش با اداره

با توجه به توافق و سازش شما با اداره مربوطه و تنفیذ قرارداد، معامله صحیح محسوب می‌شود و موجبی برای بطلان آن باقی نمی‌ماند. برای رد دعوای خریدار باید این سازش و رفع مانع مالکیت را در دادگاه ثابت کنید. همچنین بهتر است موضوع رفع مانع و تنفیذ معامله را از طریق اظهارنامه رسمی به خریدار ابلاغ کرده و در جلسه رسیدگی به آن استناد نمایید تا دادگاه حکم به رد دعوای بطلان صادر کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
سید رضا محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و احترام
بهتر است طی یک اظهارنامه به کسی که از شما شکایت کرده است بیان کنید که مانع انتقال مالکیت مرتفع شده و معامله توسط مالک جدید(که خود شما هستید) تنفیذ میشود، در این صورت دلیلی برای بطلان وجود ندارد و در دادگاه به اظهار نامه استناد کنید

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲٬۰۰۲ مشاوره موفق

با سلام ،اگر این موضوع را ثابت کنید امکان بطلان وجود ندارد .

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام به لحاظ تنفیذ موضوع فی مابین ابطال منتفی می گردد

حسین مظاهری تهرانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
در صورت توافق با اداره مذکور توجیهی برای ابطال معامله وجود ندارد.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد پارسا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام درصورتیکه اداره معامله را تنفیذ نماید موضوع مرتفع خواهد شد و دیگری دلیل برای بطلان معامله وجود ندارد

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

درخواست اناطه حقوقی نمایید و رای موثر را پس از نهایی شدن به شعبه اخیر ارائه تا حکم مقتضی صادر شود

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اگر مانع برطرف شده باشد که حکم بر بطلان دعوا صادر می شود

پانیذ قمشی بزرگ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر با اداره مربوطه توافق کرده باشید و معامله را تنفیذ کرده باشد درخواست ابطال معامله منتفی است.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۳ مشاوره موفق

در صورت تنفیذ قرارداد توسط اداره مذکور قرارداد صحیح است.

سعید نادری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام
در صورت توافق با اداره مربوط، معامله صحیح قلمداد می شود و قابل ابطال نیست.

محمدباقر حیدری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
مدارک لازم که بیانگر تملیک زمین است را به دادگاه ارائه نمایید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

با سلام چنانچه مستحق اللغیر نباشد معامله باطل نیست

مهشید پیروی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۹ مشاوره موفق

باسلام؛
در صورت توافق مالک اصلی معامله تنفیذ و صحیح می باشد و قابل ابطال نیست.

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود.چنانچه با اداره مربوطه توافق شده دلیلی بر ابطال وجود نخواهد داشت.

حسن جوشقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

چنانچه دلیل دیگری مبنی بر ابطال وجود نداشته باشد با توافق صورت گرفته با اداره مربوطه ابطال معامله منتفی خواهد شد

سعید ظفربخش ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴ مشاوره موفق

سلام
چنانچه با اداره مربوطه توافق گردید مشکل ابطال حل می‌شود

۹۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید