بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ساخت خانه در طبیعت چه حکم و شرایط قانونی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

ساخت خانه در طبیعت دور از شهر و روستا و زمین غیرکشاورزی، ( طبیعت بکر ) بطوریکه خانه شکل شهری نداشته باشد و ترکیب طبیعت را بهم نزند چه حکم و شرایطی خواهد داشت؟! حتی جاده کشی هم انجام نشود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ساخت هرگونه بنا در طبیعت و اراضی ملی بدون اخذ مجوز از مراجع ذی‌ربط مانند منابع طبیعی غیرقانونی است و تصرف غاصبانه یا جرم تلقی می‌شود.

این قاعده کلی است اما وضعیت مالکیت زمین و نوع کاربری آن تعیین می‌کند که آیا امکان دریافت مجوز ساخت وجود دارد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام اخذ مجوز برای ساخت‌وساز در طبیعت

اراضی بکر و طبیعی در حکم انفال و متعلق به دولت هستند. هرگونه ساخت‌وساز حتی بدون تغییر در بافت طبیعی یا عدم جاده‌کشی، بدون دریافت مجوز رسمی ممنوع است. اقدام به ساخت بدون مجوز از سازمان منابع طبیعی و مراجع قانونی، تصرف غیرمجاز و جرم محسوب می‌شود و ممکن است علاوه بر تخریب بنا، جریمه نقدی را به همراه داشته باشد.

منابع: ماده ۳ قانون حفظ کاربری اراضی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۰ مشاوره موفق

اراضی طبیعی در حکم انفال بوده و متعلق به دولت و حکومت است . بدون اخذ مجوز از مراجع ذیربط هرگونه تصرفی در این اراضی جرم بوده و در حکم تصرف غاصبانه تلقی خواهد شد .

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۶ مشاوره موفق

ماده ۳ قانون حفظ کاربری اراضی:
کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغهای موضوع این قانون که به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره (۱)‌ ماده (۱) این قانون اقدام به تغییر کاربری نمایند، علاوه بر قلع و قمع بنا، به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغها به قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده‌است و در صورت تکرار جرم به حداکثر جزای نقدی و حبس از یک ماه تا شش‌ماه محکوم خواهندشد.

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
با اخذ مجوز از منابع طبیعی بلامانع است

مصطفی زارعی شرق ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام.خیر نمی توانید باید از مراجع ذیربط مجوز داشته باشید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سجاد فرهادی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
میبایست از منابع طبیعی مجوز اخذ نمود

۱۹۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال