بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ساخت انباری در پشت بام بدون رضایت سایر مالکین چه عواقبی دارد؟

پرسیده شده ۹ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

باسلام
در پشت بام آپارتمانی سه طبقه که دو طبقه از آن متعلق به خودم است اقدام به ساخت انباری کردم و پیش از ساخت هم از مالک دوم به صورت لفظی رضایت گرفتم کار ساخت آن هنوز به اتمام نرسیده بود که از طرف شهرداری مراجعه کردند و گفتند که از شما شکایت شده
می خواستم بدانم آیا فقط صاحبان ملک می توانند از ساخت این انباری شکایت کنند. یا اینکه سایر همسایه ها هم این حق را دارند و اینکه اگر رضایت کتبی مالک دوم آپارتمان را بگیرم می توانم کارم را ادامه بدهم یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پشت بام جزو مشاعات ساختمان است و ساخت انباری در آن علاوه بر نیاز به رضایت و اذن سایر مالکین، مستلزم اخذ مجوز از شهرداری است و ساخت بدون مجوز مشمول ماده ۱۰۰ قانون شهرداری می‌شود. همسایگان حق اعتراض دارند و صرف رضایت مالکین مانع از برخورد شهرداری با ساخت‌وساز غیرمجاز نخواهد بود.

این قاعده کلی است، اما سرنوشت ساخت‌وساز شما به داشتن یا نداشتن مجوز شهرداری در کنار رضایت مکتوب شریک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عواقب ساخت انباری در پشت‌بام بدون مجوز

پشت‌بام جزو قسمت‌های مشاع آپارتمان محسوب می‌شود و برای هرگونه تصرف یا ساخت انبار شخصی در آن، نیاز به اذن و رضایت کتبی سایر مالکین وجود دارد و شریک می‌تواند معترض شود. افزون بر حق اعتراض همسایگان، ساخت‌وساز بدون داشتن مجوز از شهرداری ممنوع بوده و این اقدام مشمول ماده ۱۰۰ قانون شهرداری می‌گردد. بنابراین حتی در صورت جلب رضایت کتبی مالک دیگر، برای ادامه کار نیاز به اخذ مجوز رسمی از شهرداری دارید.

منابع: ماده ۱۰۰ قانون شهرداری

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

برای تصرف در مشاعات نیاز به اذن سایر مالکین و برای ساخت و ساز نیاز به اخذ مجوز از شهرداری است.

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام
پشت بام از مشاعات است و نامبرده می تواند معترض ساخت انبار شخصی در این ناحیه گردد .
موفق باشید

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

با درود فراوان
بدلیل اینکه زمان طرح سوال شما مربوط به سالها پیش است در صورتی که همچنان نیاز به پاسخ دارید ، میتوانید از طریق مشاوره تلفنی مجدد سوالتان را مطرح نمایید تا بصورت رایگان به آن پاسخ داده شود .
با احترام

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

با سلام خدمت شما بزرگوار
عنایت داشته باشید سوال شما مربوط به سالها پیش است در صورتی که همچنان نیاز به پاسخ دارید

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
به عوامل زیادی بستگی داردیکی از انها رضایت کتبی از تمامی همسایگان است

بهناز عوض فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۳ · ۸۷ مشاوره موفق

سلام ودرود علاوه بر امکان اعتراض همسایگان موضوع مشمول ماده ۱۰۰قانون شهرداری هم هست

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
ساخت و ساز بدون مجوز از شهرداری ممنوع است.

۳۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید